一、招标条件
南京璀璨云著项目A分区北区消防安装工程已获批准建设，项目业主为 南京万智源置业有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为 南京万智源置业有限公司。项目已具备招标条件，现对 南京璀璨云著项目A分区北区消防安装工程进行公开招标。
二、专业承包工程概况与招标范围
2.1建设地点： 江苏省南京市栖霞区 。
2.2项目概况： 本项目位于南京市经开区兴美路与恒竞路交叉口，项目为南京NO.2020G24地块A分区1-7#、10#楼及相关地库、配套用房。项目总建筑面积124525㎡，其中地上面积92923㎡，地下面积31602㎡。剪力墙结构，1-7#地上26层，地下1层，10#楼地上23层，地下1层。
2.3招标范围：本次招标范围为A地块高层1-7#、10#楼及地下室，机动车库防火分区1-8、11，北区室外消防系统及相关配套。本次消防系统包括投标区域内室内、室外及地库消火栓系统、喷淋系统、消防报警和控制系统、挡烟垂壁正压送风及防排烟系统联动、防火门监控及联动控制系统、电气火灾监控系统联动、消防电源监控系统联动、室外消防管线、气体灭火系统、一氧化碳系统等。配电房消防所需工程,监控中心并入119市网工程以及分批次验收事宜。防火门供应及安装（含木质防火门、钢制防火门、防火卷帘），地上部分连廊门。
2.4工期要求：
开工时间：1/2/7#楼暂定2025年2月28日； 3/4/5/6/10#楼：暂定2025年9月30日。消防验收完成时间：1/2/7#楼2025 年 8 月 30 日； 3/4/5/6/10#楼暂定2026年7月 30 日。
实际进场日期以甲方通知为准。1/2/7#楼交付时间不变；3/4/5/6/10#楼交付时间为暂定时间，可能存在提前或延期，中标单位不得以交付时间提前或延期为由增加工期和费用（3/4/5/6/10#楼从开工到消防验收完成绝对工期不大于250天）。影响装修的中间节点工期服从发包人现场统一安排，若发包人有书面指令的，以书面指令为准。上述1/2/7#楼调试完成时间包含北区地库部分。
三、投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具有消防设施工程专业承包一级资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
3.2本次招标要求投标人拟派项目经理应具备机电工程专业一级注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；
3.3 近三年至今承包过合同额为人民币750万元(含)以上的类似项目业绩不少于2项（须提供合同关键页或中标通知书等证明资料复印件）；
3.4财务要求：满足招标项目的履约要求，并提供2023年经审计的财务报告，含资产负债表、利润表、现金流量表等证明文件；
3.5 信誉要求：本专业承包工程招标要求投标人未被“信用中国”网站列入失信被执行人名单或严重失信主体名单；
3.6 本专业承包工程招标 不接受 联合体投标。采用联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资格审查。
四、招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2024年12月30日至2025年1月3日，每日上午9时至11时30分，下午13时至16时30分……报名、购买招标文件的具体要求及流程等详见本招标公告的“七、其他”中的相关规定和要求。
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联系人：程姣
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