1.1.招标条件招标条件
鉴于招标人已与宝安区庆宜华苑片区棚户区改造项目（一期）设计采购施工总承包工程（ EPC）工程的建设单位签订了工程总承包合同，并就
工程分包取得了建设单位的同意。按照项目分包计划，现对铝合金门窗栏杆工程专业分包进行招标。
2.2.项目概况与招标范围项目概况与招标范围
建设地点：(请登录)
项目规模：本项目建设住宅类型为回迁安置房及人才住房，占地面积 6542.50平方米，总建筑面积约56950平方米，容积率6.0。计容积率建
筑面积 39250平方米，其中住宅31910平方米，商业1020平方米，公共配套6150平方米，核增面积1425.13平方米。不计容积率建筑面积15841
平方米。地下三层，地上裙楼 3层，共2栋塔楼，1#楼（回迁房）45层，高度149.20米；2#楼（人才房）30层，高度99.25米。（暂定，具体指标
以政府审批通过为准）；
招标范围：宝安区庆宜华苑片区棚户区改造项目（一期）设计采购施工总承包工程（ EPC）铝合金门窗栏杆工程。施工范围为：包括但不限于
按照施工规范、图纸及合同的设计要求，完成门窗栏杆工程的深化设计、施工材料（含甲供材料）场地内倒运装卸保管、清理基层、材料样板、施
工样板、提供展示观摩样板、测量校核放线、门窗洞口尺寸校核、预埋件安装、防雷接地连接、门窗的制作安装、砂浆塞缝，涂刷防水、门窗框内
外打胶、门窗栏杆施工的安全防护设施、大面防护膜的黏贴与清理、检查补修、门窗边等零星部位的二次收口、安全文明施工、高温及冬雨季施工
措施、超高降效施工措施、完工后的清洁、垃圾外运、成品保护、其它专业间的配合、竣工验收（含节能验收）、检测（材料送检、门窗三性检测
、外窗传热系数检测、玻璃节能等）、问题整改、保修等完成本分包工程施工的一切内容，乙方做到工完料净场地清。并对分包范围内门窗的安全
性、气密性、防水性负责，通过最终的验收。（具体见招标文件及工程量清单）；
标段划分：（ 1）一标段：施工范围为地下室、裙楼及人才房（含转换层）；
（ 2）二标段：施工范围为回迁房（含转换层）、所有部位栏杆扶手。
计划工期：
标段一：暂定开工日期 2025年1月20日，结束日期为2025年9月30日，总工期：253日历天，同时满足深化设计、装配式施工、公司及项目进
度穿插施工要求。实际日期以甲方书面通知为准；
标段二：暂定开工日期 2025年1月20日，结束日期为2025年9月30日，总工期：253日历天，同时满足深化设计、装配式施工、公司及项目进
度穿插施工要求。实际日期以甲方书面通知为准；
其它： /；
3.3.投标人资格要求投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人近三年内须具有已完成或在施的类似项目业绩，并具有承担本标段施工、全面履行分包合同（含附件）的能力。
3.2 招标人有权对投标人及其已完成和在施项目进行考核考察，并对考核考察不合格的投标人/中标候选人有否决权。
3.3 投标人必须为 中铁建工 集团合格分包名册内单位，否则应及时办理相关准入手续。
3.4 本次招标不接受联合体投标。
3.5 各投标人必须对上述各个标段同时投标报价。
4.4.凡有意参加投标者，请于2024年12月27日17时00分至2025年1月2日17时00分……下载招标文 件。
鉴于招标人已与宝安区庆宜华苑片区棚户区改造项目（一期）设计采购施工总承包工程（ EPC）工程的建设单位签订了工程总承包合同，并就
工程分包取得了建设单位的同意。按照项目分包计划，现对铝合金门窗栏杆工程专业分包进行招标。
2.2.项目概况与招标范围项目概况与招标范围
建设地点：(请登录)
项目规模：本项目建设住宅类型为回迁安置房及人才住房，占地面积 6542.50平方米，总建筑面积约56950平方米，容积率6.0。计容积率建
筑面积 39250平方米，其中住宅31910平方米，商业1020平方米，公共配套6150平方米，核增面积1425.13平方米。不计容积率建筑面积15841
平方米。地下三层，地上裙楼 3层，共2栋塔楼，1#楼（回迁房）45层，高度149.20米；2#楼（人才房）30层，高度99.25米。（暂定，具体指标
以政府审批通过为准）；
招标范围：宝安区庆宜华苑片区棚户区改造项目（一期）设计采购施工总承包工程（ EPC）铝合金门窗栏杆工程。施工范围为：包括但不限于
按照施工规范、图纸及合同的设计要求，完成门窗栏杆工程的深化设计、施工材料（含甲供材料）场地内倒运装卸保管、清理基层、材料样板、施
工样板、提供展示观摩样板、测量校核放线、门窗洞口尺寸校核、预埋件安装、防雷接地连接、门窗的制作安装、砂浆塞缝，涂刷防水、门窗框内
外打胶、门窗栏杆施工的安全防护设施、大面防护膜的黏贴与清理、检查补修、门窗边等零星部位的二次收口、安全文明施工、高温及冬雨季施工
措施、超高降效施工措施、完工后的清洁、垃圾外运、成品保护、其它专业间的配合、竣工验收（含节能验收）、检测（材料送检、门窗三性检测
、外窗传热系数检测、玻璃节能等）、问题整改、保修等完成本分包工程施工的一切内容，乙方做到工完料净场地清。并对分包范围内门窗的安全
性、气密性、防水性负责，通过最终的验收。（具体见招标文件及工程量清单）；
标段划分：（ 1）一标段：施工范围为地下室、裙楼及人才房（含转换层）；
（ 2）二标段：施工范围为回迁房（含转换层）、所有部位栏杆扶手。
计划工期：
标段一：暂定开工日期 2025年1月20日，结束日期为2025年9月30日，总工期：253日历天，同时满足深化设计、装配式施工、公司及项目进
度穿插施工要求。实际日期以甲方书面通知为准；
标段二：暂定开工日期 2025年1月20日，结束日期为2025年9月30日，总工期：253日历天，同时满足深化设计、装配式施工、公司及项目进
度穿插施工要求。实际日期以甲方书面通知为准；
其它： /；
3.3.投标人资格要求投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人近三年内须具有已完成或在施的类似项目业绩，并具有承担本标段施工、全面履行分包合同（含附件）的能力。
3.2 招标人有权对投标人及其已完成和在施项目进行考核考察，并对考核考察不合格的投标人/中标候选人有否决权。
3.3 投标人必须为 中铁建工 集团合格分包名册内单位，否则应及时办理相关准入手续。
3.4 本次招标不接受联合体投标。
3.5 各投标人必须对上述各个标段同时投标报价。
4.4.凡有意参加投标者，请于2024年12月27日17时00分至2025年1月2日17时00分……下载招标文 件。
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联系人：方婷
电话：010-53341173
手机：13011091135 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：fangting@zbytb.com
下载招标公告:深圳市南山区铝合金门窗栏杆工程招标公告.pdf
