一、 变 卖标的： 位于 ###市###街之###路###路之间金源新村 4号###市-22号房产及土地，产权证号：蒙（2016）###市不动产权第********号，建筑面积：********平方米 。如出现法定情形，我院有可能就标的物暂缓、中止或撤回 变 卖。 本次为变卖，评估 价： ********.00 元，起拍价： ********.00 元， 变卖预缴款： ********.00 元， 保证金 ： 60 000 .00 元，增价幅度 ： 30 00 .00 元 。 所欠物业费、水费、电费、供热费不详。对 变 卖的标的物本院不负责协调相关费用、手续和测绘，由买受人或 以物抵债接收人 自行负责 ， 需强制迁出后交付 。 特别提醒： 1 、竞买人须自行到房产、不动产、土地部门核实能否办理产权登记，竞买 成功 后若不能办理产权登记，由买受人 或以物抵债接收人 自行承担责任，法院不负责房产过户等相关事宜。 2 、竞买成功后，成交确认书及执行裁定书送达给买受人后即视为交付 变 卖标的物，法院仅向相关权属部门送达协助过户的协助执行通知书。 3 、对于竞拍过程中恶意竞价并悔拍的，本院将依据相关法律法规处以罚款或拘留等相关措施。 4 、 变 卖的房产及土地位于农村或嘎查的仅限本村和嘎查集体组织成员购买，且成员户口名下无宅基地的。 5 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 6 、若变卖结束后，被执行人不配合腾房的，需法院强制执行腾房，房产交接时间会相应延长，强制腾房过程中如需强行开锁，费用需要由买受人或以物抵债接收人承担。 7 、该房产有抵押。 二、变卖方式： ****网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，本次 变 卖活动设置延时出价功能，在 变 卖活动结束前，每最后 5 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 5分钟。 2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
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