一、转让标的基本情况
标的企业名称
###市华晟达投****公司
注册地（住所）
###市福田###路22号
法定代表人
陈俊山
成立时间
********
注册资本
********万元
企业类型
****公司
经营范围
一般经营项目是：投资管理；资产管理；在合法取得使用权的土地上从事房地产开发经营；兴办实业（具体项目另行申报）；信息咨询（以上不含限制项目）自有物业租赁。（法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营）。
主营业务
房地产租赁、物业管理、房地产开发、酒店经营管理、证券投资等业务
统一社会信用代码
****************X7
经济类型
国有参股企业
职工人数
165人
是否含有国有划拨土地（采矿权、探矿权）
否
是否涉及债权转让
否
债权转让金额
-
是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移
否
标的企业 股权结构
前十位股东名称
持有比例
###市正德仁****公司
********%
###市投****公司
********%
国投资****公司
********%
交通银****公司
********%
****公司
********%
华侨****公司
********%
中****公司
********%
中诚信****公司
********%
北京首都开发控股（****公司
********%
中国南航集团资****公司
********%
其余18位股东
********%
主要财务指标 （单位：万元）
2023 年度审计报告数据
营业收入
利润总额
净利润
********.********
1191.********
994.********
资产总额
负债总额
所有者权益
********.********
********.********
********.********
2024年10月31日 财务报表
营业收入
利润总额
净利润
********.********
918.********
826.********
资产总额
负债总额
所有者权益
********.********
********.********
********.********
重大信息披露
是否涉及管理层参与受让
否
原股东是否放弃优先购买权
转让标的企业有3个股东放弃优先购买权，剩余股东未表态。
是否含有国有划拨土地 （采矿权、探矿权）
否
是否涉及职工安置
否
导致标的企业的实际控制权发生转移
否
产权转让涉及的债权债务处置要求
标的企业的债权、债务及或有债权、债务由标的企业承继。
其他披露内容
其他事项详见留存在深圳联合产权交易所的审计报告、资产评估报告等备查文件。
二、评估核准/备案情况
评估机构
北京仁达房地产土地资****公司
评估基准日
********
评估核准（备案单位）
交通银****公司
核准（备案）日期
********
项目
账面价值（万元）
评估价值（万元）
总资产
********.88
-
总负债
********.56
-
净资产
********.32
-
转让标的对应评估值（万元）
********
标的企业名称
###市华晟达投****公司
注册地（住所）
###市福田###路22号
法定代表人
陈俊山
成立时间
********
注册资本
********万元
企业类型
****公司
经营范围
一般经营项目是：投资管理；资产管理；在合法取得使用权的土地上从事房地产开发经营；兴办实业（具体项目另行申报）；信息咨询（以上不含限制项目）自有物业租赁。（法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营）。
主营业务
房地产租赁、物业管理、房地产开发、酒店经营管理、证券投资等业务
统一社会信用代码
****************X7
经济类型
国有参股企业
职工人数
165人
是否含有国有划拨土地（采矿权、探矿权）
否
是否涉及债权转让
否
债权转让金额
-
是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移
否
标的企业 股权结构
前十位股东名称
持有比例
###市正德仁****公司
********%
###市投****公司
********%
国投资****公司
********%
交通银****公司
********%
****公司
********%
华侨****公司
********%
中****公司
********%
中诚信****公司
********%
北京首都开发控股（****公司
********%
中国南航集团资****公司
********%
其余18位股东
********%
主要财务指标 （单位：万元）
2023 年度审计报告数据
营业收入
利润总额
净利润
********.********
1191.********
994.********
资产总额
负债总额
所有者权益
********.********
********.********
********.********
2024年10月31日 财务报表
营业收入
利润总额
净利润
********.********
918.********
826.********
资产总额
负债总额
所有者权益
********.********
********.********
********.********
重大信息披露
是否涉及管理层参与受让
否
原股东是否放弃优先购买权
转让标的企业有3个股东放弃优先购买权，剩余股东未表态。
是否含有国有划拨土地 （采矿权、探矿权）
否
是否涉及职工安置
否
导致标的企业的实际控制权发生转移
否
产权转让涉及的债权债务处置要求
标的企业的债权、债务及或有债权、债务由标的企业承继。
其他披露内容
其他事项详见留存在深圳联合产权交易所的审计报告、资产评估报告等备查文件。
二、评估核准/备案情况
评估机构
北京仁达房地产土地资****公司
评估基准日
********
评估核准（备案单位）
交通银****公司
核准（备案）日期
********
项目
账面价值（万元）
评估价值（万元）
总资产
********.88
-
总负债
********.56
-
净资产
********.32
-
转让标的对应评估值（万元）
********
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联系人：张培
电话：010-53658120
手机：13718359801 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：zhangpei@zbytb.com
下载招标公告:深圳市华晟达投资控股有限公司4.04%股权.pdf
