一、拍卖标的物 拍卖被执行人名下位###市双塔区他拉皋二其营子村工业用地，土地面积为 6 ******** ㎡，国用土地使用证编号（朝阳国用【 2 006 】字第 1 ******** 号）及被执行人名下的地上附属物（详见地评估报告）。 起拍价 :8 ,177 ,000 元，保证金 : 1,600 ,000元，增价幅度 5, 0 0 0元(及其整数倍)。 特别提示：因上述土地、地上附属物为一个整体，无法分割，故对以上财产整体进行拍卖。 1. 截止至现场勘验前标的物房屋处于使用状态。 2、本次拍卖为现状拍卖，标的物具体情况详见评估报告，评估报告仅做参考，具体以现场（实物）和实际证载（产权部门登记）情况为准，法院及拍卖机构不承担案涉标的物的瑕疵保证。案涉标的物所有信息，意向竞买人请亲自实地看样，了解此标的物相关信息，自行向不动产等相关部门了解房屋的登记和办理权证相关情况。竞买人决定参与竞买的视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖案涉标的的一切已知和未知瑕疵。 3. 拍卖的范围和价格仅包含地上建筑物、国有建设用地使用权及保证拍卖对象正常运转的给排水、电力、通讯等配套设施设备，涉及与建筑物不可分离的室内二次装饰装修等，不包括房屋内的动产、依附于拍卖对象的债权债务以及特许经营权等其他财产或权益。本次拍卖对拍卖标的物所做的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，拍卖标的的装修、室内动产设施及物品以实际交付为准。 二、竞买人条件： (1)凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 (2) 法律、行政法规、司法解释及国家政策对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 (3) 竞买人申请参与竞拍的，应当符合本地区和上级法院限购政策规定的要求，竞买人应当承诺其具备购房资格并自愿承担不具备购房资格等相应的法律后果，竞买人无法确定的可自行向不动产登记部门查询。 (4) 竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未开设京东账户，可委托**名认证的完全民事行为能力的自然人）进行，竞买人应当在拍卖开始前 3个工作日内与法院联系（随带营业执照副本、授权委托**待法院确认相关****网络服务提供者后，竞****网上完成保证金缴纳及报名手续，未按该规定进行委托**权限的后果，由竞买人自行承担。竞买成功后，买受人（委托**人）须与委托**。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的物的，买受人应向法院提交经公证的委托**书原件、委托**签订拍卖成交确认书、领取标的物。如委托**理人的个人行为。
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