2、谈判内容：昌平北行车公寓保洁、叫班和食堂整体业务外包服务项目。（1）.按照北京房建公寓段安全管理相关要求确保消防、用电、人身、食品卫生、叫班等工作安全有序。（2）.按照相关保洁要求做好公寓院内卫生清理工作，确保院落内干净整洁。（3）.按照北京市“门前三包”工作要求，做好公寓门前卫生工作，确保不受到执法部门考核。（4）.负责公寓楼内公共区域（楼道、楼梯间、前厅、等）日常卫生保洁及消毒。（5）.负责公寓楼内乘务员住宿房间卫生保洁及消毒、卧具备品一客一换一消毒及其他附属物品的清理及擦拭工作。（6）负责食堂餐厅、后厨、副食库、主食库、蔬菜存储间的卫生日常保洁及消杀蚊蝇。（7）.按照北京房建公寓段乘务员就餐标准为乘务员按时、按质提供餐饮服务，确保乘务员无不良反应，食堂盈亏率不得超过±3%。（8）.按照北京房建公寓段叫班作业要求，做好乘务员叫班工作，无错漏晚叫，确保叫班安全。（9）.区域内设施设备的日常使用、保养及清理。（具体内容详见竞争性谈判文件第三部分项目需求）
3、服务期限：自合同签订之日起至2025年12月31日
4、资金性质：成本费用，资金已落实。项目预算资金为不含税人民币贰拾陆万元整（RMB260000.00元），超出本项目预算资金的报价将被拒绝。（详见谈判文件第三部分项目需求）。
5、资质要求：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须出具近三年（2021年-2023年）任意一年经会计师事务所或审计机构出具的审计报表未发生与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近三年不曾在任何合同中违约或被逐；财产未被接管或冻结；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）参加此采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（5）供应商须具有有效的食品经营许可证。
（6）具有近三年内完成的保洁服务、食堂业务的业绩证明；
（7）供应商须完成中国铁路北京局集团有限公司段管工程管理信息平台注册登记；
（8）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目；
（9）供应商必须向采购代理机构购买竞争性谈判文件并登记备案，未经向采购代理机构购买竞争性谈判文件并登记备案的潜在供应商均无资格参加本次谈判；
（10）供应商在“信用中国”网站列为失信被执行人的或被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单的，不得参加本次项目的谈判；
（11）供应商及其法定代表人、项目负责人在近三年没有行贿犯罪记录；
（12）本项目不接受联合体；
……
6、竞争性谈判文件发售时间及售价：2024年12月27日18:00至2025年1月2日18:00， 上午9:00～11:30，下午13:30～18:00（北京时间），200元/本。
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