一、拍卖标的#####路 2号东岸·御花园4栋28-3不动产。 权属情况：产权证号：柳房权证字第 D********号；权利人： 覃美练 ；房产规划用途：住宅；房产建筑面积： ********㎡；标的物总楼层/所在楼层：32层（地上三十层，地下二层）/28层；几梯几户：2梯3户；实物具体情况以现场及实际状况为准。 租赁情况： 无 占有使用情况： 标的物目前无人居住，具体交付时间以法院工作进度为准，如需要采取强制腾退措施的，可能导致交付延迟。 特别提示： 1、本次拍卖成交并支付全部价款后，本院将出具成交确认法律文书送达产权登记部门及买受人，由买受人自行前往产权登记部门办理过户手续。税费依照法律规定由相应方承担，买受人先行代为垫付出让方税费，再凭缴税凭证向本院申请退还。 2、该拍卖标的物截止至2024年12月23日尚欠物业费********.6元（仅供参考），拖欠的公共维修基金、物业及水、电、燃气等费用由买受人自行处理，请竞买人自行进行咨询核实，并计入竞买成本。标的物以本院实际交付标的物为准。 3、本次拍卖仅拍卖不动产主体部分，不包括涉案不动产的装修家具、电器等部分，具体交付时间以法院工作进度为准。 二、执行案号及执行依据的法律文书： （ 2024）桂0202执22 52 号；（ 202 4 ）桂 0202 诉前调书 34号 。
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