一、招租内容及规模1、项目名称：丽江玉龙雪山国际高尔夫****公司球场1号洞与球场进山道间未利用场地使用权招租项目（二次）2、项目编号：HNLJ2024JJ-0013、招租标的概况：未利用场地5年使用权招租，场地位于丽江玉龙雪山景区高尔夫球场一号洞与上山道之间，土地面积约2000㎡（以实际交付面积为准，交付面积≦2000㎡的，租金按本次成交结果执行；如交付面积>2000㎡，超出部分面积租金需另行与出租方协商约定并签订补充协议）。4、招租企业名称：丽江玉龙雪山国际高尔夫****公司5、招租标的位置：丽江玉龙雪山国际高尔夫****公司甘海子6、招租范围：丽江玉龙雪山国际高尔夫****公司位于丽江玉龙雪山景区高尔夫球场1号洞与球场进山道间未利用场地五年土地使用权招租，本次招租范围内无现成水源、电力及其他条件，需由承租人自行投资建设。7、招租要求：********本次招租遵循公开、公平、公正的原则。********租赁期限：五年，一次性签订5年租赁合同。********租金构成：固定租金+营业收入提成，固定租金：8万元/年（此项为固定费用，不作为竞争性费用），营业收入提成底价（费率）：年度总营业额的8%（此项为竞争性费用）。********租金支付方式：合同签订后10个工作日内由承租人一次性向出租方支付第1-2年固定租金计16万元，第3-5年租金计24万元在第2年租期届满30日前一次性向出租方支付；营业###市场培育期结束后开始支付，具体支付方式在签订合同时商定。********竞租项目设定条件：竞租土地的使用经营必须符合出租方的相关要求，经营业态范围：①住宿服务、②茶、咖啡休闲体验、③轻餐食服务、④企业团建服务等，超出上述范围的业态需征得出租方同意并另行签订补充协议后施行。8、竞租方式：竞租人需现场递交报价文件，现场开启，由评审小组评审，推荐1名成交候选人。9、成交人确定方式：由招租人根据评审小组推荐意见确定符合资格要求且经综合评审得分最高的成交候选人为成交人。10、评审办法详见招租文件。二、竞租人资格要求1、竞租人应为中华人民共和国境内具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。2、竞租人在参加本次招租活动前三年内未被列入“****网站失信被执行人、税收违法案件当事人名单及中****网（********）“政府采购严重违法失信行为信息记录”（处罚期限尚未届满的），未被人民法院列为失信被执行人；由**及招租人现场查询，有不良记录的竞租申请将被拒绝；查询途径：“****网站、中****网、中国执****网。3、竞租人需提供“参加本次招租活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明”原件（重大违法记录是指：因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，相关惩戒期限已满的除外）。4、本项目不接受联合竞租。5、本项目不接受个体工商户和自然人竞租。6、本项目不允许任何形式的转租和分租。
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