一、 拍卖标的： 1 、国有建设用地使用权，土地面积为 ******** 平方米，性质为出让，用途为工业用地，使用年限为 ******** ，坐落于赣榆区###街村 GYX2014-GY6#, 权证号为苏 2018 赣榆区不动产权第 ******** 号，所有人为连云港宝****公司。 2、 地上建筑物： 1. 车间， 1 层，钢结构，建筑面积为 4200 平方米； 2. 综合楼， 2 层，毛坯状，钢混，建筑面积为 1943 平方米； 3. 门卫， 1 层，毛坯状，混合，建筑面积为 30 平方米。上述建筑物目前空置，且无证。 3、 附属设备：移动板房、各类机械设备，纺织类半成品、院内绿植、水泥地坪等等，具体详见上传的照片或评估报告。 注意要点： 1 、土地上建筑物均为无证房产，无法办理产权登记，但有建设规划许可证。 2、 土地系工业用地，竞买人投资项目备案、环保等相关资质要求请自行与当地政府提前沟通对接，因产业政策、备案、环评等不符合当地政策导致无法立项的，本院及拍辅机构概不负责。 3、 地上建筑物以及附属设施的面积、现状等等全部依据第三方评估报告； 4、 本案将委托**报告及 以照片形式上传报告部分内容 ，如因评估报告内容过****网页，竞买人、当事人可联系本院进行查看，本案亦在司法送达系统对本案当事人送达评估报告，请及时查收。 5、 本案现状拍卖，竞买人竞买前，可自行实地前往厂区查看，参与竞拍即视为认可该标的物一切现状并自行承担一切不利后果。 起拍价： ******** 万元 保证金： 80 万元 增价幅度： 1 万元。 二、 竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织可参加竞买 。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 特别提醒 : ****网拍规定第三十****网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托**财产： （一） 负责执行的 人民法院 ； （二） 网络服务 提供者； （三） 承担 拍卖辅助工作 的社会机构或者组织； （四） 第（一）至（三）项规定主体的 工作人员及近亲属 。 重要提示：竞买人应当符合标的物所在地限购政策的相关要求，否则其自行承担房产不能过户等相应法律后果，本院及拍辅机构概不负责。
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