中吴大道南侧、南运河西侧(HX070212-01)地块开发项目已由常州市钟楼区政务服务管理办公室以江苏省投资项目备案证，编号为：钟政务办备[2024]366号批准建设，招标人为常州晋陵山水置业有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为国有资金：100%。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：东至南运河、南至南童子河、西至中吴宾馆、北至中吴大道。

2.1.2建设规模：（1）地块内商住开发部分：规划总用地面积75970平方米，规划总建筑面积约127012平方米(其中：地上建筑面积约72812平方米，地下建筑面积约54200平方米）。主要建设内容：若干幢2-6层住宅，以及配套用房、地下车库等，同步实施环境绿化、道路场地等综合配套设施。（2）地块外公共配套部分：①地块东、西侧公共通道用地面积约4981平方米，工程随道路同步实施各类管线、交通配套设施、道路照明、景观绿化等附属工程。②地块外公共绿地面积约37161平方米。主要建设环境绿化、公共配套建筑及水电气等综合配套设施。

2.1.3监理服务期：监理单位的服务时间为业主发出要求开始的日期为准，工程完工及资料移交完毕缺陷责任期满后结束，缺陷责任期为24个月。

2.1.4质量标准：按施工合同执行。

2.1.5工期要求：按施工合同执行。

2.1.6 其他：/

2.1.7投资总额：298600万元

2.2本次招标范围：包含但不限于本工程施工准备阶段、招投标阶段、施工阶段保修阶段等监理服务期内的全过程监理，包含但不限于以下内容：（1）施工阶段监理服务范围内的质量、进度、投资控制管理、安全生产监督、防疫管理等；（2）合同、信息等方面协调管理；（3）施工组织内外协调及招标人交办的与工程相关的事项；（4）缺陷责任期内的监理服务和相关专业技术咨询服务。

3. 投标人资格要求

3.1 本招标工程共分1个标段，标段划分及投标人资格要求如下：

3.2 承担过类似工程：/

3.3本次招标不接受联合体投标。

3.4其他报名条件：无。

3.5本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程要求：允许在投标截止时间前最多有1个常州地区在监项目。拟派总监理工程师有在监的，参与本次投标，应提供在监项目的建设单位书面同意证明（格式自拟）。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2024年 12月 26日至投标截止日前；……

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