一、 拍卖标的 ： 黄立华所有的位#####路孝柴小区6幢4层405室房屋 。 评估对象坐#####路孝柴小区6幢4层405室，房屋所有权人为黄立华，单独所有，土地使用期限至2048年9月29日止，规划用途住宅，房屋结构为混合结构，房屋###市场化商品房，所在层/总层数为4层/7层，建筑面积为********㎡，竣工时间2009年11月25日，不动产权证书号为********号，登记时间为2013年08月28日。 经现场勘验和调查，评估对象位#####路孝柴小区6栋三单元4层4-1室，所在层/总层数为4层/7层，为多层步梯住宅房屋，南北朝向，外墙粉刷防水涂料，外观陈旧，室内普通精装修，维护保养一般；房屋结构完整、坚固、无变型，使用良好。 评估对象估价 ： ******** 元，起拍价： ******** 元，保证金： ********元 ，增加幅度： 3 000元 。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托**自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托**托书、委托**可参与竞买。 竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托**如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取 标的的，买受人应向法院提交经公证的委托**书原件、委托**签订成交确认书、领取标的。如委托** 续不全，竞买活动认定为委托**
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