1.1本招标项目为北京中铁华侨城和园项目电梯维保招标，资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为北京中铁安润物业服务有限公司，项目已具备招标条件，现进行公开招标。
1.2本项目资格审查方式：采用资格后审。
22.项目概况.项目概况与招标与招标范围
2.1项目名称：北京中铁华侨城和园项目电梯维保招标
2.2项目情况：中铁华侨城和园项目电梯日常维保，项目所使用电梯为蒂森品牌（36台）、杭州德奥品牌（120台）曳引驱动乘客电梯，共156台。
|
项目名称 |
北京中铁华侨城和园 |
项目类型 |
住宅 |
||||
|
项目位置 |
北京市大兴区旧宫镇德才路18号院 |
||||||
|
占地面积 |
5.25万㎡ |
容积率 |
2.2 |
绿化率 |
30% |
建筑密度 |
30％ |
|
总建筑面积 |
18.8万㎡ |
电梯 |
156台（其中高层电梯36台，叠拼电梯120台） |
||||
|
总户数 |
724户 |
住宅 |
17栋 |
||||
2.3招标内容：电梯维保服务，项目共计1个包件，详细招标内容见附件一
2.4服务期限：服务期一年；2025年1月24日起至2026年1月23日止（实际以合同签订时间为准）。
3.投标人资格要求
3.1资质要求：投标人在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具有有效的企业法人营业执照，在人员、设备配置和专业技术能力上能满足项目的需要。
3.2业绩要求：有近3年（2021年1月1日至今）承揽过1个20万（含）以上电梯维保服务业绩，以合同签订时间为准，提供合同复印件并加盖公章等。
3.3信誉要求:具有良好的企业社会信誉，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；未被中国中铁股份有限公司和招标人列入供应商限制交易名单；2021年1月1日至今无任何犯罪记录和重大违约行为，没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全问题，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。
3.4不得同时参加：如果投标方之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目投标：
（1）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；
（2）母公司及其直接或间接持股50％及以上的被投资公司；
（3）均为同一家母公司直接或间接持股50％及以上的被投资公司。
3.5本次招标不接受联合体投标。
3.6成本核查：招标人代表有权要求中标方提供成本明细及工资流水等材料证明不低于成本价投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2024年12月26日至2024年1月1日(北京时间，下同)，下载电子版招标文件。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：方婷
电话：010-53341173
手机：13011091135 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：fangting@zbytb.com
