一、基本情况（一）债务人基****公司成立于2001年03月05日，法定代表人****公司注册地址位于贵州省黔南布依族苗族自治#####路39号，注册资本为2000万元人民币，股东张文雁占股99%，股东张惊雷占股1%，统一社会信用代码为9****************E，所属行业为****公司经营范围：房地产开发、经营建材、化工产品。（二）项目基本情况山水佳苑1、2、3号楼由都匀华盛房地产开****公司开发建设，项目负责人为曹皎，施工单位为贵州华****公司。项目总投资********亿元，建设地点位于开###路电信大楼对面加油站旁，项目占地面积********.4㎡，总建筑面积********.9㎡，其中住宅部分********.2㎡，商业部分********㎡，规划住宅总套数650套，容积率********，车位445个，于2024年10月16日开工，预计竣工交付日期2025年7月31日。2024年4月9日，管理人与山水佳苑续建投资人贵州华****公司正式签署了书面的建设施工合同，截止本公告发布之日，投资人已完成部分项目工程产值，后续对山水佳苑项目建设需要施工、需要监理单位并根据设计和现场施工情况进行专业判断，且管理人对投资人报送的价格无法进行商务核价，为保证续建施工单位按照合同约定及国家规定的标准进行续建，减少非必要施工内容，严格控制续建成本，管理人拟公开聘请第三方跟踪造价审计机构对山水佳苑项目进行跟踪造价审计。二、工作要求1.续建项目造价审计工作：对续建施工单位完成的项目的鉴定工作；2.工程进度款预审核及竣工结算审核：对续建施工单位报送的进度款进行预审，并对已完成合同内施工内容并验收合格的部分予以结算，完成相关资料的收集与归档；3.对部分未确定是否需要施工的范围，后续是否需要施工、需要监理单位根据设计和现场施工情况进行专业跟踪造价审计；4.针对工程项目清单控制价编制情况、结算和跟踪审计情况、对工程项目决算造价及建设成果发表审核意见。具体内容包括但不限于：（1）根据项目情况及设计施工图纸等资料，编制工程概算、预算报告或标底；（2）按照要求及时提交工程竣工结算审核报告；（3）参加本项目续建造价相关的其他工作。5.管理人有权根据实际工作情况，要求中介机构开展、调整相关工作。造价鉴定机构应在管理人规定的期限内，根据管理人的要求，提交相关工作成果。
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