3.项目地点：叶县盐都办事处辖区。
4.项目概况：该项目分为两个区域（1）：叶县明鑫阳光公租房位于叶县焦庄村以东、金明园以西、阳光街以南、昆北路以北。总占地面积3.84万m²，总建筑面积6.4万㎡。建设6层楼房5栋，住宅360套，建设11层楼房3栋，商业48套，住宅654套。物业管理用房面积256㎡。
（2）昆北佳苑公租房:位于叶县大道以东、张庄以西、规划道路以南、规划公安局业务用房以北。小区规划用地面积 21924.13平方米，总建筑面积77767.97平方米，其中地上建筑面积59390.16平方米（其中住宅43761.32平方米，配套服务用房15628.84平方米），地下建筑面积18377.81平方米。新建2栋17层住宅楼、2栋18层住宅楼、1栋15层配套服务用房，共724套。物业用房327.01㎡。物业类型为混合。
5.招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务 ③物业管理区域绿化养护服务 ④物业管理区域清洁卫生服务 ⑤物业管理区域秩序维护服务⑥特约服务。
6.服务期限：三年。
7.住宅物业服务收费标准：
7.1住宅物业服务标准按平顶山地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014)规定在住宅物业管理服务质量三星级标准。
7.2住宅收费标准依据《叶县发展和改革委员会和叶县房产事务中心关于叶县保障性住房物业服务费指导价标准的通知》叶发改【2024】252号文件规定的相应标准执行。非住宅物业服务收费标准等按照质价相符、优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。
二、投标人的资格要求
1.具有独立企业法人资格或其授权委托的分公司，具有有效经营范围三证合一的营业执照；
2. 本次招标不接受联合体投标。
三、投标报名及招标文件获取
1.报名时间：2024年 12 月 26 日—2025年1 月 2 日（上午8:00-12:00；下午14:30-17:30）
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：方婷
电话：010-53341173
手机：13011091135 (欢迎拨打手机/微信同号)
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