一、拍租时间、地点 受中国电****公司****公司****公司于2024年12月31日上午10:00时在微信小程序“中捷拍卖”举行中国电信****公司桥头电信保安室侧一楼铺位物业租赁权（自由竞价时间15分钟，后为循环2分钟的限时竞价，本次拍租标的均按上述时间分别竞价）。二、拍租标的标段标的名称详细地址出租面积出租用途出租年限租金年递增率租金起拍价（元/单位）保证金装修期/免租期加价幅度优先权人1桥头电信保安室侧一楼铺###市桥头镇桥光大道601号保安室侧土地********㎡商业用途5年第四年开始每三年递增3%1950元/月5000元无20元无特别约定：1、此次拍租标的按现场现状进行拍租：拍租成交后，租赁权买受人需自行办理相关经营手续或相关政府部门备案，办理过程中产生的一切费用均由租赁权买受人负责承担；如因产权、规划用途等问题造成租赁权买受人不能办理开业相关证照的，其风险责任和费用由租赁权买受人自行承担，委托**人应实地查看了解房屋的现状及相关费用，并对拍租标的房屋的权利状况、相应资质、行政审批手续等自行调查了解。竞租人成功办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞买人自行承担。2、标的用途及经营说明：拍租成交的，租赁权买受人未经委托**自改变房屋结构，不得破坏和改动房屋各种现有公共配套设施（包括消防设施、吸排水设施、供电设备等）；租赁权买受人不得从事任何违法经营；不得从事医疗、整形医院及相关行业，不得从事体检机构及相关行业，不得从事养老服务、幼儿教育及相关行业；不得在室内抽烟明火；不得存放使用易腐、易燃、易爆等危险品和国家法律法规规定禁止经营存放或使用的物品；不得经营与中国电信业务相抵触的业务，一经发现将无条件收回出租物业。3、标的装修说明：在装修前，租赁权买受人应将装修方案报委托**。4、租赁期内的水费、电费等费用由承租方自行负责，不纳入租金中。5、首次租金及押金：合同签订后15个工作日内，承租方需向电信方缴纳三个月的起始月租金作为押金，押金在退租时扣除合同约定赔偿款后，剩余部分无息退回给承租方。承租方拖欠3个月租金时，电信方有权单方面终止租赁合同，并不做任何赔偿。
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