一、竞价标的物、租金价格、竞价保证金及加价幅度 本项目包括###县定###路###路###路###路、鲁肃大道十处商铺三年租赁权，本次竞价共有10个标的物如下： 1号标的###路一号商铺，标段编号：czdycq********，位#####路南侧3、4#一层1间商铺，二层1间商铺，总建筑面积约75㎡（现白金灯饰）。起始价：6万元/三年。竞价保证金：6000元（陆仟元整），加价幅度：100元/次或整倍数。2号标的###路二号商铺，标段编号：czdycq********，位######路20、21#一层楼梯口，二层（16-T5）商铺，总建筑面积约260㎡（现庐匠装饰）。起始价：********万元/三年，竞价保证金：********元（壹万元整），加价幅度：100元/次或整倍数。3号标的物: ###路三号商铺，标段编号:czdycq********，位######路20#、21#一层15号1间商铺，建筑面积约43㎡，二层15间商铺三个楼梯间，建筑面积约555㎡，总建筑面积约598㎡（原跨世纪窗帘）。起始价:********万元/三年，竞价保证金:********元（叁万元整）整，加价幅度:100元/次或整倍数。4号标的###路商铺，标段编号：czdycq********，位#####路南侧安置房一层1间商铺（8326），二层8间商铺（8326-8333），总建筑面积约450㎡（现新三不牛腩）。起始价：********万元/三年，竞价保证金：********元（贰万元整），加价幅度：100元/次或整倍数。5号标的###路商铺，标段编号：czdycq********，位#####路安置房一层2间商铺（8388-8389），建筑面积约113㎡，二层3间商铺（8388-8390），建筑面积约162㎡，总建筑面积约275㎡（现超威电池）。起始价：********万元/三年。竞价保证金：8000元（捌仟元整），加价幅度：100元/次或整倍数。6号标的###路一号商铺，标段编号：czdycq********，位#####路示范小区7#楼（104-105），一层2间商铺，二层2间商铺间，总建筑面积为200㎡（现高炉酒业）。起始价：********万元/三年，竞价保证金：9000元（玖仟元整），加价幅度：100元/次或整倍数。7号标的物: ###路二号商铺，标段编号:czdycq********，位#####路蚌8#地一层1间商铺（8250），建筑面积约46㎡，二层4间商铺（8248-8251），建筑面积约169㎡，总建筑面积约215㎡（现阿二骨煲）。起始价:********万元/三年，竞价保证金:********元（壹万元整），加价幅度:100元/次或整信数。8号标的物: ###路三号商铺，标段编号:czdycq******** ，位#####路8#地安置房16号楼二层6间商铺（8216-8219），总建筑面积约280㎡（现大发酒店）。起始价:********万元/三年，竞价保证金:9000元（玖仟元整）整，加价幅度:100元/次或整倍数。9号标的###路四号商铺，标段编号:czdycq********，位#####路西侧15号楼商铺。一层门面2间（8224），建筑面积约84㎡，二层商铺8间（8220-8225），建筑面积约420㎡，总建筑面积约504㎡（原满意饭店）。起始价:********万元/三年，竞价保证金:********元（贰万元整），加价幅度:100元/次或整倍数。10号标的物:鲁肃大道西侧商铺，标段编号:czdycq********，位于定远号鲁肃大道西侧商铺。一层门面1间（8201号），二层商铺7间（8200-8206），总建筑面积约450㎡（原龙泉火锅）。起始价:********万元/三年，竞价保证金:********元（贰万元整），加价幅度:100元/次或整倍数。二、重大事项披露： 1、本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，方可成交。2###县保障房管理服务中心拟出租商铺，承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动或违反合同约定，不得进行扰民业务和对环境有污染的业务等，店面装修****局的相关规定，竞得人如不按上述要求经营使用承租商铺，招租人有权取消其竞得资格按违约处理并没收其竞价保证金。 3、租赁期限：3年，先付款后使用，租金一年缴一次，竞价成交后，成交人（承租人）在竞价成交后3日内首付第一年租金及承租履约保证金汇入委托**得成交价年租金的10%（租赁期满承租人无违约无息退还），次年租金和第三年租金均在每年年租满前一个月付清下年租金（一次性付齐下一年租金）汇入委托**有原租户的：①、标的1、标的2、标的5、标的7、标的8五处商铺租期均至2025年元月20日期满；②、标的4一处商铺租期均至2025年2月20日期满；③、标的6一处商铺租期至2025年元月30日期满；④、标的3、标的9、标的10三处商铺为空铺。5、成交人（承租人）须注意生产经营安全，如发生消防安全及任何安全事故，由承租人自行解决和承担。6、成交人（承租人）须按时足额缴纳水、电、燃气等费用。7、成交人（承租人）不得从事违法、违规行业经营，因承租人经营造成邻里居民提出异议或纠纷的由承租人自行解决，同时承租人须确保门前清洁、卫生。8、本次招租的商铺，招租面积在400㎡以下的，招租成交，委托**30天免租装修期；招租面积在400㎡以上的，招租成交，委托**60天免租装修期。9、原承租人仍竞得原承租商铺租赁权，新的租期从原租期满次日起计算。10、原承租人如未竞得原承租商铺租赁权，须在本次招租成交后十日内无条件搬迁完毕并将承租商铺交还给委托**由原承租人自行处置，不得影响商铺的使用功能，逾期将视为自愿放弃，委托**任何经济补偿。11、若产生新的承租人，委托**交的商铺交付给竞得人（新承租人）并与其签订###县县直行政事业单位房产租赁合同书》，新的租期是以商铺实际移交之日起计算。12、承租期内，如遇自然灾害，政府行为（拆迁、政府收购、危房改造等）政策调整等业主不可抗拒因素，本租赁合同自动终止，业主退还承租人未能履行合同期间的租赁费（不计息）。13、租赁期满，成交人（承租人）应按时交出办公场所及场地，逾期业主以原租金2倍价格按拖延天数向承租人收取费用。 14、代理费:经委托**2、标的3、标的4、标的7、标的9、标的10共六处商铺各为处3000元（叁仟元整）；②标的1、标的5、标的6、标的8共四处商铺为2000元（贰仟元整）。 15、其它约定事项以###县县直行政事业单位房产租赁合同书》条款为准。
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