一、项目****公司简介云能融资租赁（****公司（简称“云能****公司”）于2014年2月成立，注册资本金20亿元，云南能投资****公司持股75%，香港云能国****公司25%。 （二）采购需求1.骏丰房产出租房产中介服****公司上海房产位#####路1619号骏丰国际财富广场22楼（整层），建筑面积********平方米。房产出租中介服务机构必须参照当地区域同性质房产出租价格，合理的对该房产出租事项进行挂牌介绍相关租****公司房产的出租。房产出租的****公司在集团的房产出租备案价格（90万元左右，具体以集团备案价格为准）。2.杭州房产出售房产中介服****公司杭州房产位于浙江###市滨###街###路1786号20楼，建筑面积********平方米。房产出售中介服务机构必须参照当地区域同性质房产出售价格，合理的对该房产出售事项进行挂牌介绍相关****公司房产的出售。房产出售的****公司在集团的房产出售备案价格（********万元）。（三）采购方式与评选方法以公开询价方式在云南能投招采信息公开发布平台发布公告，若报名机构在三家以内（含），房产出租事项以房产出租租金的收费比例（如收取月租金80%-120%的中介费用）作为主要评选标准，房产出售事项以房产出售价格的收费比例（如收取整体出售价1%********%的中介费用）作为主要评选标准，采取最低询价法各选取一家服务机构（若评选出的房产出售与房产出租中介服务机构为同一家，则就出租与出售事项分别约定服务内容）。若报名家数较多（多于三家），将综合考虑房产出租/出售价格、中介机构收费比例、中介机构过往业绩与声誉等因素，择优选取1至2家房产出租服务机构，择优选取1至2家房产出售服务机构。二、选聘资质及服务要求服务机构需满足以下资质要求：（一）服务机构须是在中华人民共和国境内注册的房产中介机构，能承担相应的法律责任，具有从事本项目的经营范围和能力的房地产中介机构；（二）有健全的组织机构、质量控制制度和内部管理制度，近三年具有房产中介的业绩和服务质量优良的社会中介机构；（三）能够遵守房产中介相关法律法规，履行房产出租/出售程序，综合实力强、企业诚信度高、有良好的社会信誉，近三年内无违法违纪行为。
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