一、拍卖标的：浙江########街道大竹园村(原小奶牛场)房屋及相关场地整体租赁使用权。该标的位#####街道大竹园村，房屋建筑面积约********平方米，含围墙内集体土地。租赁期限为3年，首年租金起拍价为人民币21万元。nn 租赁期限内，房屋租金以先付后用为原则，一年一付，首年租金按照拍卖成交价支付,前两年租金不变，第三年租金在前一年租金的基础上递增5%；租赁期限从签订租赁合同之日算起。nn 业态范畴：仅限于仓储及包装类行业租赁入驻，不得用于经营有污染、噪音和存在重大安全隐患以及有碍周边环境的项目，经营项目须符合出租方的相关管理要求。nn 特别说明：nn 1）此次竞拍仅为出租标的租赁使用权，该房屋目前闲置中，竞拍人报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置、面积以现场实地勘察及咨询出租方为准。竞拍人须在承租前自行对出租标的进行全面了解，该标的的地理位置、环境状况、新旧程度、结构好坏、质量状况、出租面积和存在相关风险，各竞拍人必须作实地了解查看，认真审看标的物。标的的瑕疵和面积差异不影响本次出租的成交价，出租方和拍卖人不承担瑕疵（包括隐性瑕疵）和面积差异担保责任。nn 2）该标的无产权证,出租方及拍卖人不对承租方经营所需办理证照提供担保责任,竞拍人自行对竞拍本标的可能存在的投资风险进行充分评估并自愿承担。nn 二、****网络增价拍卖nn
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