一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
宗地编号：
G********
宗地总面积：
********.12平方米
宗地坐落：
###市翠亨新区东片区军垦围
年限：
********年
容积率：
********<
并且
≤********
建筑密度(%)：
********<
并且
≤********
绿化率(%)：
********≤
建筑限高(米)：
≤********
主要土地用途：
零售商业用地
用途明细：
用途名称
面积
零售商业用地
********.12
投资强度：
保证金：
********万元
估价报告备案号：
********BA0042|********IA0041|********BA0288
起始价：
********万元
加价幅度：
56.********万元
挂牌开始时间：
2025年01月14日
挂牌结束时间：
2025年01月24日
备注： （1）本宗用地已达净地出让标准。（2）本宗用地地上计容建筑面积上限********平方米。（3）竞投起始价、竞价增****网竞价出让用地按楼面地价进****网竞价起始楼面地价为人民币********元/平方米，即起始总价为56,947,012元。拟设定每次最小竞价增幅（楼面地价）64元/平方米、竞投保证金人民币28,473,506元（按出让起始总价的50%设置），成交后，竞买保证金自动转作出让价款，出让价款的20%作为合同定金；竞买保证金若不足出让价款20%的，竞得人应于签订出让合同前按时缴纳不足部分。（4）价款支付方式：竞得人签订《出让合同》之日起30天内将成交总出让价款一次性付清。（5）土地交付及交付标准：竞得人付清全部地价款之日起20日内, 由申请单位按约定标准即按现状将国有建设用地交付竞得人使用。（6）建设期限：开工时间设定为自约定土地交付之日起365日内开工建设，竣工时间设定为自约定开工之日起365日内竣工。（7）竞得人应在用地成交之日起5个工作日###****局****局签订《国有建设用地使用权出让合同》，并在签订《国有建设用地使用权出让合同》###街政府就该用地项目的开发建设相关要求和指标等事项签订《项目履约监管合同》。（8）成交后，竞得人为非出让用###街注册的企业，须在签订出让合同之日起60日内在项目用###街注册成立全资独立法人企业###****局签订补充出让合同，承继原出让合同的权利义务，竞得宗地不动产权证直接办至该企业名下；如属联合竞投的，新注册的企业占股比例须与竞投时约定的比例一致；竞得人为出让用###街注册的企业，竞得宗地不动产权证可直接办至竞得人名下，竞得人也可以在签订出让合同之日起60日内在项目用###街注册以竞得人为唯一投资者的企业，竞得宗地不动产权证可直接办至新企业名下。（9）竞得人自取得不动产权证之日起15年内，原则上不可转让土地使用权，符合法定转让条件并经翠亨新区管委会同意才可整体转让土地使用权。
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。
申请人可以单独申请，也可以联合申请。
申请人应具备的其他条件：
1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，接受联合竞投。
2###市“信用联合奖惩应用系统”黑名单的竞买人及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织，在失信行为消除前，不得参与竞买。
宗地编号：
G********
宗地总面积：
********.12平方米
宗地坐落：
###市翠亨新区东片区军垦围
年限：
********年
容积率：
********<
并且
≤********
建筑密度(%)：
********<
并且
≤********
绿化率(%)：
********≤
建筑限高(米)：
≤********
主要土地用途：
零售商业用地
用途明细：
用途名称
面积
零售商业用地
********.12
投资强度：
保证金：
********万元
估价报告备案号：
********BA0042|********IA0041|********BA0288
起始价：
********万元
加价幅度：
56.********万元
挂牌开始时间：
2025年01月14日
挂牌结束时间：
2025年01月24日
备注： （1）本宗用地已达净地出让标准。（2）本宗用地地上计容建筑面积上限********平方米。（3）竞投起始价、竞价增****网竞价出让用地按楼面地价进****网竞价起始楼面地价为人民币********元/平方米，即起始总价为56,947,012元。拟设定每次最小竞价增幅（楼面地价）64元/平方米、竞投保证金人民币28,473,506元（按出让起始总价的50%设置），成交后，竞买保证金自动转作出让价款，出让价款的20%作为合同定金；竞买保证金若不足出让价款20%的，竞得人应于签订出让合同前按时缴纳不足部分。（4）价款支付方式：竞得人签订《出让合同》之日起30天内将成交总出让价款一次性付清。（5）土地交付及交付标准：竞得人付清全部地价款之日起20日内, 由申请单位按约定标准即按现状将国有建设用地交付竞得人使用。（6）建设期限：开工时间设定为自约定土地交付之日起365日内开工建设，竣工时间设定为自约定开工之日起365日内竣工。（7）竞得人应在用地成交之日起5个工作日###****局****局签订《国有建设用地使用权出让合同》，并在签订《国有建设用地使用权出让合同》###街政府就该用地项目的开发建设相关要求和指标等事项签订《项目履约监管合同》。（8）成交后，竞得人为非出让用###街注册的企业，须在签订出让合同之日起60日内在项目用###街注册成立全资独立法人企业###****局签订补充出让合同，承继原出让合同的权利义务，竞得宗地不动产权证直接办至该企业名下；如属联合竞投的，新注册的企业占股比例须与竞投时约定的比例一致；竞得人为出让用###街注册的企业，竞得宗地不动产权证可直接办至竞得人名下，竞得人也可以在签订出让合同之日起60日内在项目用###街注册以竞得人为唯一投资者的企业，竞得宗地不动产权证可直接办至新企业名下。（9）竞得人自取得不动产权证之日起15年内，原则上不可转让土地使用权，符合法定转让条件并经翠亨新区管委会同意才可整体转让土地使用权。
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。
申请人可以单独申请，也可以联合申请。
申请人应具备的其他条件：
1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，接受联合竞投。
2###市“信用联合奖惩应用系统”黑名单的竞买人及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织，在失信行为消除前，不得参与竞买。
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