1.项目概况与采购内容1.1 项目概况1.1.1 采购内容：信息广场北下沉广场及北地面广场整体招商，信息广场北下沉广场及北地面广场位于金水路229号，河南信息广场北地下一层（下沉广场）出租面积共约5000平方米左右（其中南、北侧各2500平方米）、河南信息广场北地面一层（广场）出租面积约2000平方米及以上，出租总面积为7000平方米及以上。1.1.2 出租期限：出租年限九年，第一年至第三年价格相同，从第四年开始价格逐年递增，递增率为3%；1.1.3 装修期 ：装修（免租）期为6个月；1.1.4 出租价格：承租估算价1.6元/天/平方米，报价低于承租估算价无效。1.2 本项目不划分标包，拟中选1家供应商，份额100%。1.3 本项目不设置最高应答限价。
2.应答人资格要求2.1应答人为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，须出具合法有效的企业法人营业执照、或事业单位法人证书、或登记证、或组织机构代码证等相关证明，提供相关证明的扫描件/复印件；2.2应答人承租用途为商业运营经营类：1.须提供至少1个同类商业运营案例合同及案例运营资料，（1）提供合同（或框架协议）关键页扫描件/复印件，包括但不限于合同（框架协议）首页、服务内容页、金额页、签字盖章页等；需提供合同(或框架协议)任意一张对应的结算发票。发票可在网上税务系统（https://inv-veri.chinatax.gov.cn/）查询，证明材料清晰完整；（2）案例运营资料；2.须提供本项目租用后运营规划方案；2.3对在“国家企业信用信息公示系统”中被列入“经营异常名录”、“严重违法失信名单”的应答人，拒绝其参与本项目应答活动； 2.4应答人不得存在下列情形之一： 1.应答人被责令停业或破产状态的； 2.应答人被暂停或取消应答资格的； 3.应答人财产被接管、查封、扣押或冻结的； 4.应答人被列入中国联通或河南联通供应商黑名单且在禁入期的，或由被列入中国联通或河南联通黑名单且在禁入期的供应商所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织； 5.应答人近一年（2023年12月1日至本项目评审之日），在河南联通组织的采购活动中，被认定存在串标、围标、骗标等行为的（具体判定以河南联通下发的最新《河南省联通公司围标、串标、骗标供应商汇总表》为准）。
3.资格审查方法本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。
4.比选文件的获取
4.1比选文件获取时间：2024年12月26日08时30分至2024年12月31日17时00分（北京时间，下同）。
4.2比选文件费用：售价300元人民币
2.应答人资格要求2.1应答人为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，须出具合法有效的企业法人营业执照、或事业单位法人证书、或登记证、或组织机构代码证等相关证明，提供相关证明的扫描件/复印件；2.2应答人承租用途为商业运营经营类：1.须提供至少1个同类商业运营案例合同及案例运营资料，（1）提供合同（或框架协议）关键页扫描件/复印件，包括但不限于合同（框架协议）首页、服务内容页、金额页、签字盖章页等；需提供合同(或框架协议)任意一张对应的结算发票。发票可在网上税务系统（https://inv-veri.chinatax.gov.cn/）查询，证明材料清晰完整；（2）案例运营资料；2.须提供本项目租用后运营规划方案；2.3对在“国家企业信用信息公示系统”中被列入“经营异常名录”、“严重违法失信名单”的应答人，拒绝其参与本项目应答活动； 2.4应答人不得存在下列情形之一： 1.应答人被责令停业或破产状态的； 2.应答人被暂停或取消应答资格的； 3.应答人财产被接管、查封、扣押或冻结的； 4.应答人被列入中国联通或河南联通供应商黑名单且在禁入期的，或由被列入中国联通或河南联通黑名单且在禁入期的供应商所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织； 5.应答人近一年（2023年12月1日至本项目评审之日），在河南联通组织的采购活动中，被认定存在串标、围标、骗标等行为的（具体判定以河南联通下发的最新《河南省联通公司围标、串标、骗标供应商汇总表》为准）。
3.资格审查方法本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。
4.比选文件的获取
4.1比选文件获取时间：2024年12月26日08时30分至2024年12月31日17时00分（北京时间，下同）。
4.2比选文件费用：售价300元人民币
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