本招标项目三亚迎宾路中央商务区DA02-19-02地块项目施工图设计（项目编号：syzw20241224003）已由三亚市发展和改革委员会以2411-465203-04-01-646594批准建设，招标人(项目业主)为三亚悦麓开发建设有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点： 三亚市东岸片区

2.2项目内容及规模： 项目用地面积为20057.67平方米。总建筑面积约94673.54平方米（暂定）(其中地上部分约63098.54平方米，地下部分约31575.00平方米（暂定））。拟建4栋25层住宅楼（含1层底商及配套用房），2层地下室，建筑高度约80米。计划工期：200日历天。。招标控制价4,500,000元。

2.3计划 工期（服务期）：200日历天。

2.4标段划分：

标段1: 标段名称: 三亚迎宾路中央商务区DA02-19-02地块项目施工图设计;标段编号: syzw20241224003001;标段类型: 设计;控制价：4500000.0000

2.5招标范围：

标段1:地块红线内的地上4栋25层住宅塔楼（含1F商业裙房及相关配套用房）；2层地下室，包括红线内外的地下大联通环线（B2层地下室的一部分）、周边地块地下连通空间等，包括但不限于施工图设计、人防深化设计、装配式深化设计、二次机电设计等，具体以合同及附件为准。计划工期200日历天。

2.6质量要求：

标段1:合格

其他说明：设计费控制价 450万元，控制价为含增值税价格，超出此报价为无效投标

3.投标人资格要求

3.1标段1：本次招标要求投标人须具备有独立的法人资格，具备有效的工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级（或以上）资质（或具备根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（[建市〔2020〕94 号]）的规定已换发新证取得相应资质），并在人员、设备方面具有相应的设计能力。投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备 在本单位注册的一级注册建筑师执业资格。

3.2标段1： 本次招标 接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效；（4）联合体成员不得超过2（含）家；（5）若为联合体投标，须以牵头人的名义缴纳投标保证金。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

……

4.招标文件的获取

4.1请于 2024年12月25日 16时50分至2024年12月30日 16时50分，……下载招标文件。

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