一、招商简介 长沙西中心项目（以下简称：“本项目”）位###市岳###路433号，本项目共计3栋写字楼，其中T1、T2写字楼25层，T3写字楼24层，其中拟招商资产T1栋第7层、第16层及T3栋第10层、第11层写字楼，面积********㎡（招商竞价范围）。 二、招商要求 （一）招商对象：自用办公的信息技术服务企业（非运营商），且业界口碑良好，经营状况佳，近2年纳税额年均超3000万，注册资本金1000万元及以上。 （二）招商方式：需整租T1栋第7层、第16层及T3栋第10层、第11层写字楼，面积********㎡； （三）商务条件： 采取公开进场竞价方式招商，价高者得（其他商务条件固化，仅对租金进行竞价）。 （1）租金：整租T1栋第7层、第16层及T3栋第10层、第11层写字楼，面积********㎡，租金均价为45㎡/月。 （2）租期：租期3年。 （3）装修及运营免租期：免租期不超过2个月（含2个月）。 （4）租金递增方式：前2年不递增，第3年递增3%。 （5）押金及租金支付方式：押金为两个月租金，签订租赁合同后5日内支付，租金按季度预付。 （四）交付标准：现状交付参选人已认可资产的现状（包括但不限于该资产本身的国土控规及权证情况、工程物业条件、周边及本身自然物理状况，资产范围内的附属物、添附物、公用设施、配套设施、基础设施等状况，资产周边环境及相邻物业的情况，资产本身法律状况等），知晓了解并无对此无任何异议，自愿承担相应责任、损失和风险，中选后不得以相关权证缺失、物业瑕疵、不可预见风险等为由延迟或拒不履约； （五）其他：参选即视为无条件认可招商人的租赁合同模板及条款。

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