一、 拍卖标的###市清江浦###路 136 号淮汽综合楼西侧（酥淮印象店） 起拍价： ******** 元 ，保证金： ******** 元 ，增价幅度： 2000 元 。 特别提醒： 1 、涉案房屋有建设工程规划许可，但未办理不动产权登记。规划许可记载南北长 ******** 米、东西宽 ******** 米、一层建筑高度 ******** 米。被承租人扩建改造后，实际现状为 2 层，面积约 ******** 平方米。本次拍卖标的仅为建筑规划许可记载的部分，不含改造后扩建的部分。因建筑规划许可记载的部分与改造扩建的部分已经形成整体，无法进行物理分割，故本院不做实物交付，仅为象征性交付，后续事宜买受人与扩建改造方自行协商解决。另，后续的产权登记事项及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险亦由买受人自行负责。 2 、拍卖标的物不包含室内可移动的附属物及相关的私人物品 二、 竞买人 条件 法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托**自然人）进行， 但须在竞买开始前（不迟于开拍前五个工作日）由委托**人民法院办理委托**代理信息录入拍卖系统。 竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托**如委托**理人的个人行为， ****网络拍卖系统自动生成的信息确定实际竞买人。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
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