1、项目编号：3212(请登录)
2、项目名称：虹桥镇虹福、广福安置小区物业服务项目。
3、采购方式：参照公开招标。
4、预算金额：133.34万元/年。
5、最高限价：120.00万元/年。（报价时按照年度报价，且不得超过最高限价）
6、采购范围：虹福、广福安置小区安置小区占地约11.2万平方米,总建筑面积16.68万平方米,住宅共1443套；物业服务主要包括安全防范、保安、公共秩序维护、卫生保洁、水电、监控、绿化养护、装饰装修日常巡查等；具体详见第四章技术标准和要求。
7、服务期限：三年，本项目合同为一年一签。（采用季度考核，首个季度为试用期，如在试用期内未通过考核，招标人有权解除合同。年度考核合格后可续签下一年合同，连续承包服务期不得超过三年。如年度考核不合格，招标人有权单方面终止服务合同）
8、付款方式：结合考核办法每季度最后一个月月底前支付本季度物业服务费。
9、本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中无违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为非专门面向中小企业的项目。
3、本项目的特定资格要求：无。
三、获取招标文件
1、时间：2024年12月26日至2025年1月2日，每日上午8：30到11：30，每日下午14：30到17：30（北京时间，法定节假日除外）。
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联系人：程姣
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