山东中维天翔物业管理有限公司奥体中心东侧8号地块屋顶维修改造项目（二次）已由项目审批部门批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为山东中维天翔物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
2. 项目概况与招标范围
1.招标范围：本项目为山东中维天翔物业管理有限公司奥体中心东侧8号地块屋顶维修改造项目（二次），维修内容包括屋面防水工程、女儿墙、铝塑板维修工程、电缆桥架及冷媒管保护、室内天棚维修等，具体详见工程量清单。
2最高限价：人民币189.1万元（含税），投标报价超出最高限价将按无效投标处理。
3.工期：计划工期75日历日，具体开工时间以甲方开工令为准。
3. 投标人资格要求
3.1投标人必须是在中华人民共和国境内依法注册的企业法人或其他组织，并在人员、资金、服务水平等方面具有保障能力。
3.2.投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
3.3投标人须具有有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质及有效的安全生产许可证。并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。
3.4拟派项目经理应持有有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师证，如为一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.5具有投资参股关系的关联单位，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或属于同一母公司的子公司，或法定代表人（负责人）为同一人的两个及两个以上法人，不得同时对本项目进行投标，否则由最先获取招标文件单位取得投标资格，以天眼查等相关平台查询结果为准；
3.6投标人近三年无行贿犯罪行为记录，以中国裁判文书网的查询结果为准；
3.7本项目不允许联合体投标，中标后不得分包与转包；
3.8其他：投标人未被列入烟草行业及所属单位行贿行为名单范围（还包括行贿行为名单中的人员担任法定代表人（负责人）、主要负责人或实际控制人的其他企业）；
4. 招标文件发售时间：2024年12月26日-2025年1月2日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时至12时，下午13时至17时。招标文件300元/份，售后不退。
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