1．招标内容：中国人寿保险股份有限公司株洲分公司物业服务采购。
2．服务质量要求：符合国家相关规定及招标人相关要求。
3．标段划分：本项目不划分标段，选取一名中标人。
4. 项目预算：本项目含税预算金额约为96.98万元，预算金额详见下表具体执行规模、金额以实际工作量为准。
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序号 |
分项项目名称 |
取费依据 |
数量 |
金额（元） |
备注 |
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单价 |
月小计 |
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一、基本工资 |
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1 |
株洲本部 |
安防员 |
3 |
2400 |
7200 |
具备中级消防证 |
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2 |
株洲本部 |
消防专干 |
1 |
2400 |
2400 |
具备中级消防证 |
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3 |
株洲本部 |
消防专干兼电工维修 |
1 |
3400 |
3400 |
具备中级消防证 |
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4 |
株洲本部 |
大厅安防 |
1 |
2400.00 |
2400.00 |
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5 |
七、八、九楼 |
保洁员 |
1 |
2200.00 |
2200.00 |
|
|
6 |
一、二楼 |
保洁员 |
1 |
2500.00 |
2500.00 |
|
|
7 |
六楼 |
会务 |
1 |
2300.00 |
2300.00 |
|
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8 |
三至五楼 |
保洁员 |
1 |
2200.00 |
2200.00 |
|
|
9 |
老一楼、二楼、三楼 |
保洁员 |
1 |
2200.00 |
2200.00 |
|
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10 |
院内保洁 |
保洁 |
1 |
2500.00 |
2500.00 |
|
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11 |
荷塘 |
保洁员 |
1 |
1800.00 |
1800.00 |
|
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12 |
醴陵 |
保洁员 |
1 |
1800.00 |
1800.00 |
|
|
13 |
醴陵 |
安防员 |
1 |
1200.00 |
1200.00 |
|
|
14 |
茶陵 |
安防员 |
1 |
1500.00 |
1500.00 |
|
|
15 |
茶陵 |
保洁员兼厨工 |
1 |
1500.00 |
1500.00 |
|
|
16 |
炎陵 |
保洁员兼厨 |
1 |
1500.00 |
1500.00 |
|
|
17 |
株洲县 |
保洁员兼厨工 |
1 |
2000.00 |
2000.00 |
|
|
18 |
株洲县 |
安防员 |
1 |
1700.00 |
1700.00 |
|
|
19 |
院内 |
垃圾清运 |
1 |
1000.00 |
1000.00 |
只发工资，无其他任何福利 |
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合计 |
21 |
|
43300.00 |
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二、保险 |
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1 |
五险 |
缴费基数 |
百分比 |
人数 |
月小计 |
|
|
2 |
养老保险 |
4027.00 |
16% |
20 |
12886.40 |
|
|
3 |
失业保险 |
4027.00 |
0.70% |
20 |
563.78 |
|
|
4 |
医疗生育保险 |
4027.00 |
8.70% |
20 |
7006.98 |
|
|
5 |
工伤保险 |
4027.00 |
1.00% |
20 |
805.40 |
|
|
小计： |
21262.56 |
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三、福利、办公费用、开办物资、公司管理费用 |
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序号 |
项目名称 |
核算标准 |
基数 |
人数 |
月小计 |
|
|
1 |
节假日加班 |
20*11个*106元*3倍/12月 |
|
20 |
5830.00 |
|
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2 |
员工福利 |
43300.00 |
每年多发一个月工资 |
20 |
3613.94 |
|
|
3 |
工会费用+职教费用 |
43300.00 |
3.50% |
20 |
126.29 |
|
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4 |
管理费 |
43300.00 |
10% |
20 |
4330.00 |
|
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合计 |
|
|
13900.23 |
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四、税金 |
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序号 |
项目名称 |
|
百分比 |
月费用 |
月小计 |
|
|
1.00 |
税金 |
|
3% |
78462.79 |
2353.88 |
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|
月合计： |
80816.67 |
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|
年度合计： |
969800.04 |
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5. 合同有效期：有效期1年。
6. 标段划分：本项目不划分标段，选取一名中标人。
四、合格投标人必须符合以下条件，否则招标人有权拒绝投标人的投标：
1．具有独立承担民事责任的能力；
2．具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3．具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4．具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5．投标人不得为“信用中国”网站中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加采购活动的供应商；
6．业绩要求：企业自2021年11月1日以来（以合同签订日期为准）至少承担过1个类似物业服务项目。
7.本项目不接受联合体投标。
五、供应商报名及领取招标文件
1． 报名时间： 2024年12月24日17时00分至2025年1月2日17时00分（北京时间，下同）。
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联系人：陈思颖
电话：010-82656698
手机：15801679990 (欢迎拨打手机/微信同号)
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