一、项目基本情况
1、资产名称：
莲溪
###街尾祠堂田
A、B地块
；
2、资产类型：
资源性资产
，交易面积
：
约
4453平方米
（
其中：
A地块：********平方米；B地块：3553平方米（仓库面积：********平方米，空地：********平方米
）。
3、资产地址：
黄阁镇莲溪###街
；
4、项目经营用途：
商业，
用途必须符合法律法规规定
；
5、产权证及相关批准文件办理情况：
（
1）产权证
：
?
无证
□
有证，证号：
/
（２）建设工程规划许可证：
?
无证
□有证，证号：
（３）其他：
无
6、合同期限：
1年
，
合同起止时间以实际签订合同约定时间为准
。
免租期
：
无；
7、交易底价：
********元/平方米/月（含税）
；
8、交易方式：
线上竞价交易
，
每次增幅为
********元/平方米/月
或其整倍数，
报价不设上限。
9、租金
及管理费
收取方式：
租金按
月
为一期收取，每期的前
20
日交付当
期
租金。
10、租金
及管理费
递增方式：
无
；
11、
交易保证金：（
1
）
交易保证金为
********
元（大写：
拾万元整
），以转账形式于
202
4
-
12
-
23
至
202
4
-
12
-
31（17:00前）
缴纳至开户银行
,各竞投报名人可在南沙区农****网上****网址：
http://********/tdlzdzjy/dzjy/********?method=jiaoyi
）进行注册及报名
。
（
2
）
保证金账号：
系统随机生成（竞投报名人通过注册及报名申请后，经镇
交易站
报名资格审核通过后，将获得随机保证金账号，一个保证金账号对应一个竞投人）
。
（
3
）
保证金缴纳银行：
中国银行广州南沙金洲支行
，账户名：
###市南沙区供销合作联社
。
（
4
）
各竞****网上随机生成的保证金账号在银行足额缴纳保证金，系统将以此随机账号识别竞投人身份。保
证金须在指定时间内实名到账才能有效（即报名期限结束前已到账），以银行到账时间为准，如因跨行转账所产生的延迟到账问题由竞投人承担后果，填写进账单时应在备注栏注明：
莲溪
村交﹝
202
4
﹞
000
20
号
项目
交易保证金
。一份保证金只能参与一宗竞投交易。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后
10个工作日内予以原额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后5个工作日内未与
出租方
签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。
12、合同履约保证金为
********
元（大写：
拾万元整
），在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履约保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金
，
不足部分补足，
多出部分退回
。
）
13、
拖欠租金
15
天的，出租方将有权收回该场地，并没收承租方的合同履行保证金。合同违约后按每天
5
‰计算违约金。
14、其他说明：
1、
承租方在承租期间必须依法依规，否则一切后果由承租方承担所有责任。
2、
当上级政府部门需要征收清拆时，出租方提前
1个月书面通知承租方，承租方无条件服从，出租方按实际使用时间收取租金。
3、
承租方在承租期内保护
厂房
，不得无故损坏或拆除，
不得规划引进
“散乱污场所”
，一切违规行为由承租方自行负责，租赁期限届满时应保持
物业
原状交还给出租方。
4、
在承租租间，承租方必须做好保洁工作，严禁乱丢垃圾，破坏环境，一经发现，出租方有权解除合同，没收合同履约保证金，收回场地，因此产生一切后果由承租方承担。
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体户以及具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规及项目业主单位另有规定外。
（
二
）竞投人需保证所提交的资质、资格在公告发布之日至合同签订日期间真实有效，并承诺在前述期间内不对影响项目报名的资质、资格进行变更。否则，一经发现，黄阁镇公共资源交易站有权取消竞投人已取得的竞投人资格。
1、资产名称：
莲溪
###街尾祠堂田
A、B地块
；
2、资产类型：
资源性资产
，交易面积
：
约
4453平方米
（
其中：
A地块：********平方米；B地块：3553平方米（仓库面积：********平方米，空地：********平方米
）。
3、资产地址：
黄阁镇莲溪###街
；
4、项目经营用途：
商业，
用途必须符合法律法规规定
；
5、产权证及相关批准文件办理情况：
（
1）产权证
：
?
无证
□
有证，证号：
/
（２）建设工程规划许可证：
?
无证
□有证，证号：
（３）其他：
无
6、合同期限：
1年
，
合同起止时间以实际签订合同约定时间为准
。
免租期
：
无；
7、交易底价：
********元/平方米/月（含税）
；
8、交易方式：
线上竞价交易
，
每次增幅为
********元/平方米/月
或其整倍数，
报价不设上限。
9、租金
及管理费
收取方式：
租金按
月
为一期收取，每期的前
20
日交付当
期
租金。
10、租金
及管理费
递增方式：
无
；
11、
交易保证金：（
1
）
交易保证金为
********
元（大写：
拾万元整
），以转账形式于
202
4
-
12
-
23
至
202
4
-
12
-
31（17:00前）
缴纳至开户银行
,各竞投报名人可在南沙区农****网上****网址：
http://********/tdlzdzjy/dzjy/********?method=jiaoyi
）进行注册及报名
。
（
2
）
保证金账号：
系统随机生成（竞投报名人通过注册及报名申请后，经镇
交易站
报名资格审核通过后，将获得随机保证金账号，一个保证金账号对应一个竞投人）
。
（
3
）
保证金缴纳银行：
中国银行广州南沙金洲支行
，账户名：
###市南沙区供销合作联社
。
（
4
）
各竞****网上随机生成的保证金账号在银行足额缴纳保证金，系统将以此随机账号识别竞投人身份。保
证金须在指定时间内实名到账才能有效（即报名期限结束前已到账），以银行到账时间为准，如因跨行转账所产生的延迟到账问题由竞投人承担后果，填写进账单时应在备注栏注明：
莲溪
村交﹝
202
4
﹞
000
20
号
项目
交易保证金
。一份保证金只能参与一宗竞投交易。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后
10个工作日内予以原额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后5个工作日内未与
出租方
签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。
12、合同履约保证金为
********
元（大写：
拾万元整
），在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履约保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金
，
不足部分补足，
多出部分退回
。
）
13、
拖欠租金
15
天的，出租方将有权收回该场地，并没收承租方的合同履行保证金。合同违约后按每天
5
‰计算违约金。
14、其他说明：
1、
承租方在承租期间必须依法依规，否则一切后果由承租方承担所有责任。
2、
当上级政府部门需要征收清拆时，出租方提前
1个月书面通知承租方，承租方无条件服从，出租方按实际使用时间收取租金。
3、
承租方在承租期内保护
厂房
，不得无故损坏或拆除，
不得规划引进
“散乱污场所”
，一切违规行为由承租方自行负责，租赁期限届满时应保持
物业
原状交还给出租方。
4、
在承租租间，承租方必须做好保洁工作，严禁乱丢垃圾，破坏环境，一经发现，出租方有权解除合同，没收合同履约保证金，收回场地，因此产生一切后果由承租方承担。
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体户以及具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规及项目业主单位另有规定外。
（
二
）竞投人需保证所提交的资质、资格在公告发布之日至合同签订日期间真实有效，并承诺在前述期间内不对影响项目报名的资质、资格进行变更。否则，一经发现，黄阁镇公共资源交易站有权取消竞投人已取得的竞投人资格。
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电话：010-53658120
手机：13718359801 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：zhangpei@zbytb.com
下载招标公告:莲溪村新丰北街尾祠堂田A、B地块.pdf
