本采购项目为云南翠怡酒店管理有限公司昆明分公司楼宇管理委托服务项目，采购人为云南翠怡酒店管理有限公司，项目资金来自自筹资金，已落实。受采购人的委托，楼宇管理委托服务项目的竞争性谈判工作。
二、项目概况与采购范围
项目编号：ZYZ
项目名称：云南翠怡酒店管理有限公司昆明分公司楼宇管理委托服务项目
采购方式：竞争性谈判
预算金额：小写：￥624600.00 元/年（大写：人民币每年陆拾贰万肆仟陆佰元整）最高限价：小写：￥624600.00 元/年（大写：人民币每年陆拾贰万肆仟陆佰元整）其中：卫生保洁：小写：￥252000.00 元/年（大写：人民币每年贰拾伍万贰仟元整）工程维修：小写：￥360000.00 元/年（大写：人民币每年叁拾陆万元整）
劳务服务委托管理：小写：￥12600.00 元/年（大写：人民币每年壹万贰仟陆佰元整）采购需求：
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内容 |
数 |
计量单位 |
预算单价金额（元/月/人） |
最高限价 |
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卫生保洁 |
6 |
人 |
3500.00 |
252000.00 |
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工程维修 |
6 |
人 |
5000.00 |
360000.00 |
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劳务服务委托管理 |
7 |
人 |
150.00（服务费） |
12600.00 |
本项目划分1 个标段。完成云南翠怡酒店管理有限公司昆明分公司楼宇管理委托服务工作， 其中：
卫生保洁员6 人:服务面积：约1900 平方米;保洁耗材及消耗品由采购人承担；上班时间：24小时值守，由最终成交人根据酒店实际情况排班；
工程维修员6 人：所有派遣人员须持有《电工证》;维修耗材及消耗品由采购人承担；上班时间：24 小时值守，由最终成交人根据酒店实际情况排班；
劳务服务委托管理7 人:由采购人自主招聘后交由最终成交人进行人事管理（包含但不仅限于劳务合同签订、档案管理、购买雇主责任险及员工意外险等）。
具体工作内容及要求以采购人实际委托的为准。
项目实施地点：云南翠怡酒店管理有限公司昆明分公司指定地点。
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云南翠怡酒店管理有限公司昆明分公司楼宇管理委托服务项目 竞争性谈判公告 服务标准：严格执行《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国劳动合同法实施条例》等相关法律法规的规定，并按照采购人用工需求，按时按质按量完成用工派遣相关工作。
合同履行期限：三年，合同一年一签，采购人对最终成交人的本年度合同履行情况进行评定，合格后续签下一年度合同；考核不合格的，采购人有权单方面解除合同，由此造成的损失，由成交单位自行负责。
三、响应人资格要求
3.1 具有独立承担民事责任的能力：具有独立承担民事责任的能力（法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明），提供有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
3.2 供应商应具备有效的行政主管部门颁发的《劳务派遣经营许可证》或《人力资源服务许可证》。
3.3 供应商在本项目响应文件提交截止时间前，在信用中国（网址：
https://www.creditchina.gov.cn/）网站“信用信息”查询栏中查询下载的“信用信息报告”或“信用服务”查询模块内查询的信息记录（包括但不限于：失信被执行人查询、重大税收违法失信主体查询、）未出现不良信用信息记录。（注：查询结果以采购人、采购代理机构查询结果为准）。
3.4 供应商具有健全的财务会计制度，须提供2023 年度经第三方机构审计的审计报告及财务报表【包括但不限于：资产负债表、现金流量表、利润表（或损益表，下同）】或其基本开户银行2022 年度或2023 年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函【注：供应商若为事业单位的，则不需提供利润表；新成立企业不满一年的，须提供其基本开户银行2024 年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函】。
3.5 本项目不接受联合体。
四、采购文件的获取
4.1 竞争性谈判文件获取时间：2024 年12 月24 日至2024 年12 月26 日（法定节假日除外）报名。
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