项目信息
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项目名称: |
惠阳振业城U组团一期第三方维修工程 |
项目编号: |
(请登录) |
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项目地址: |
惠州市惠阳区振业城内 |
项目类型: |
工程 |
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采购方式: |
公开招标 |
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项目行业分类: |
房地产业 |
资金来源: |
企业自筹 |
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项目概况: |
惠阳振业城U组团项目位于广东省惠州市惠阳区三和街道象岭村地段，惠南大道西北侧；项目西邻振业路、东邻惠大铁路，南邻惠阳水厂，北侧为空地。本项目规划用地面积约69104m2，总建筑面积约为318524m2，建筑密度为15%，容积率为3.39。主要建筑为：33层住宅楼共13栋，社区用房，物业管理用房，诊所，养老服务中心，消防控制室，社区体育活动场地等设施。本项目分为两个标段：其中U组团一期包括4#、5#、6#、7#、8#、9#塔楼、14幢（垃圾站）、17幢（门楼）、15#～16#沿街商业及配套用房及全部地下室，建筑面积约188757㎡（地下建筑约78485㎡，地上建筑约110272㎡）。 本次招标的范围为U组团一期（4-9#塔楼、14#垃圾站、15-16#商铺、17#门楼及全部地下室）范围内的土建、水电安装、公区装修、景观园建等维修工程。 备注：在相关责任单位质保期范围内维保内容，由相关责任单位负责维保，如逾期未修复则按要求由第三方维修单位处理，费用从相关责任单位处扣除。已移交物业单位接收并业主已入伙满2年（防水5年）超出质保期的，由物业单位负责维保。已超出质保期但尚未销售的住宅、商业，由开发商安排第三方维修单位负责维保（具体维保责任根据现场实际判定）。 |
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公告名称: |
惠阳振业城U组团一期第三方维修工程公开招标采购公告 |
公告发布媒体 |
(请登录) |
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公告开始时间: |
2024-12-20 17:00 |
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公告信息: |
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公告附件: |
(请登录) |
招标段/包
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标段/包名称: |
惠阳振业城U组团一期第三方维修工程 |
标段/包编号: |
(请登录) |
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报价方式: |
总价包干 |
采购控制价（元）: |
1940000 |
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采购控制价说明: |
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采购控制价说明附件: |
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评审办法: |
经评审的最低价法 |
开启形式: |
线下开启 |
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投标/响应文件: |
线下递交 |
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是否缴纳保证金: |
是 |
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是否采用评定分离方式: |
否 |
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是否递交资格审核资料: |
否 |
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联合体投标: |
不允许 |
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工期(天): |
730 |
工期说明: |
（1）本项目在出现原施工单位不配合或拒绝按要求维修，进而造成其他不利影响的情况下，由中标单位进行维修处理。接到甲方或者物业的指令（附甲方或物业下发至原维修单位通知），通知（维修指令）可以是纸质版、微信、电话和邮件等形式进行传达通知，维修完成后需正式进行纸质版进行确认。收到通知后须立即进行准备处理，24小时内进行维修，并在48小时内完成各种中、小型维修；对于维修量较大、技术复杂或其他特殊情况的维修工作，须与甲方及时沟通、协商，制定科学合理的维修方案及维修进度计划，最终按甲方、物业确认的时间节点完成相关维修工作，中标单位须无条件落实，所有维修部位（内容）均按相关法律法规、规范承担质保， 具体的各项维修完成时间详见技术要求。 （2）维修项目经验收合格之日起2年内为免费保修期（防水5年），在免费维修期内，由于质量原因造成的任何损伤和损坏，中标单位应负责免费修理或更换；并承担所有连带责任。 |
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招标/采购范围: |
1.采购范围为惠阳振业城U组团一期范围内的所有修缮、应急及零星工作（包含但不限于以下工作内容，还需参考以采购图纸、清单为准）。 （1）土建部分：楼栋外墙维修，屋面瓦维修，地下车库墙、顶、地面维修，户内墙、顶及地面维修（开裂、空鼓等）、漏水维修（外墙、窗口、地下室及屋面等），入户门、铝合金门窗及采光井维修，铝板、百叶、栏杆、扶手、道路、雨棚维修，入户门、防火门、防火卷帘及挡烟垂布的维修，工程量清单中所含的全部使用内容。 （2）装修工程：楼栋电梯前室及大堂公区墙、顶及地面装饰维修（涂料、石材、瓷砖、石膏板和铝扣板吊顶、木地板、踢脚线等等），包含工程量清单中所含的全部使用内容。 （3）设备及安装工程：所有泵房及设备间内的各项设施、设备维修，通风工程、给排水工程、热力工程、消防工程、电力工程、电梯工程（包括楼栋管井和电井内的管道、设施设备）及弱电智能化工程的维修。 （4）园林景观工程内所有的园建、植物、给排水、电气、结构各专业内容。包括但不限于：所有地面铺装（石材、石英砖）维修，沥青路面维修；景墙、真石漆维修；所有苗木包活管养；井盖、水景、廊架、坐凳、木平台、小品维修；定制健身设施、健身器械、儿童活动设施、果皮箱、生活垃圾桶等园林设施、设备维修；儿童活动场地维修；小区、铁艺门、围墙维修，雕塑维修，工程量清单中所含的全部使用内容。 （5）车位划线及所有标识标牌维修。 （6）按照采购人要求新增加的应急、零星工作等。 |
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资格条件: |
（1）房屋建筑工程三级及以上资质或市政工程三级及以上资质或装饰装修工程公司二级及以上资质。投标人是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构或者其他组织。 （2）在政府处罚期的企业不接受参与本次工程投标。 （3）投标人安全生产许可证须在经政府行政主管部门审核的有效期内。 （4）提供参与本项目的项目经理截止投标时间前12个月的社保证明，提供参与本项目的其它管理人员（含技术负责人、安全员、施工员、资料员等）截止投标前6个月的社保证明；参与本工程的项目经理必须为本单位职工，具备建筑工程二级及以上或市政工程二级及以上或装饰装修工程二级及以上注册建造师资格、安全生产考核合格证，且从事本行业管理工作5年以上；项目技术负责人应具备工程类相关的中级工程师或以上职称，从事本行业技术工作3年以上。 （5）因违反工程建设法律法规和安全生产管理规定而受到建设行政主管部门红色警示的企业，在红色警示期间，不接受参与本次投标工程投标。 （6）投标人在“信用中国”信息平台上未列入黑名单，且在安全生产信息和其他诚信问题上未出现问题。 （7）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目投标，否则相关投标均无效。 |
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文件获取开始时间（公告发布开始时间）: |
2024-12-20 17:00 |
文件获取截止时间: |
2024-12-31 10:00 |
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联系人：陈思颖
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