第一章 招标公告/投标邀请书
第一章招标公告
1. 招标条件
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本招标项目 （全流程测试）房屋建筑监理“评定分离”定性评审法 |
①已由 厦门市同 |
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安区发展和改革局 |
②以 厦门市企业投资项目备案证明（内资）,同发投（2024）备 425 |
③批 |
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准建设，建设单位为 厦门市同安区新美街道后宅社区股份经济合作社 ，建设资金来源 集体 ，招标人为 厦门磐坚工程管理有限公司 。本招标项目已具备招标条件，现对该项目的监理采用“评定分离”办法进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况
2.1.1 建设地点：(请登录)
2.1.2 建设规模④： 项目总用地面积 26289.183 平方米，总建筑面积 91506.31 平方米，其中计容建筑面积 65940 平方米，不计容建筑面积 25566.31 平方米。项目建设内容为酒店、保障性租赁住房、商业、影视制作、地下车库、环网站等
2.1.3 建筑安装工程费： 41230.68 万元
2.1.4 监理服务费（酬金）： 400.548 万元
2.1.5 监理服务期：自签订监理合同之日起至 缺陷责任期满之日 (含缺陷责任期 二年，自工程通过综合验收取得竣工验收备案证明之日起计算)
2.1.6 质量标准： 合格
2.2 招标范围与内容
2.2.1 工程类别⑤： 房屋建筑工程
①填写项目名称。
②填写项目审批、核准或备案机关名称。
③填写批文名称及编号。
④建设规模应当根据现行《工程监理企业资质管理规定》的“专业工程类别和等级表”，体现“同类、同等”的特征指标。
⑤工程类别写明房屋建筑工程或市政基础设施工程。
2.2.2 招标范围①： 本项目所有建筑安装工程及相应配套工程施工阶段及保修阶段的监理。监理人应按照委托人要求办理发包范围内的相关工程手续。
委托人有权根据工程具体实施情况合理增减监理范围，监理人应予
以配合。
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2.2.3 标段划分： |
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3. 投标人资格要求
3.1 本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于 甲 级 房屋建筑工程专业 监理资质。
3.2 投标人拟派本招标项目的总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效
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的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为 房屋建筑工程 |
。拟派 |
总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。
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3.3 本次招标 不接受 |
②联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上 |
法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由 / 为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.4 本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于 60 分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询。
3.5 投标人（投标人以联合体参与投标的，指牵头人）类似工程业绩要求： 1 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目
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在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 房屋建筑工程 |
③中的 一般公共 |
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建筑 |
④，等级为 一 级。 |
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3.6 投标人拟派本招标项目的总监理工程师类似工程业绩要求： 1 个；“类似工程业
①招标范围根据工程实际，写明是否包括勘察阶段、设计阶段、施工阶段和保修阶段监理。
②填写接受或不接受。
③填写房屋建筑工程或市政基础设施工程。
④填写一般公共建筑、高耸构筑工程、住宅工程、城市道路工程、给水排水工程、燃气热力工程、垃圾处理工程、地铁轻轨工
程、风景园林工程。
绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒
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介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 房屋建筑工程 |
①中的 一般公共建筑 |
②， |
等级为 一 级，类似工程业绩中的总监理工程师必须与投标人拟派本招标项目的总监理工程
师一致。
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3.7 投标人均可就本招标项目中所有标段投标，但最多允许中标/ |
③个标段。 |
3.8 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
3.9 本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳
税义务。
3.10 其他资格要求详见招标文件。
4. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 2024-12-18 00:00:00 至 2024-12-24 00:00:0……
下载电子招标文件。
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