本宝鸡市梧桐苑（一期）项目2#、3#、10#楼及部分地下车库EPC工程总承包监理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹及银行贷款，招标人为宝鸡高新活力半岛发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。

二、项目概况和招标范围

规模：本项目位于宝鸡市科技新城核心区中心三路以东，致富路以西，高新大道以南，项目总用地面积约2.69万平方米(约合40.379亩)。总建筑面积约9万平方米，其中地上建筑面积约6.7万平方米，地下建筑面积约2.3万平方米，包含住宅楼、小区大门、室外工程、地下车库及配套设施；

本次招标范围为宝鸡市梧桐苑（一期）项目2#、3#、10#楼及部分地下车库EPC工程总承包范围内的全部监理服务工作，具体招标范围以最终审批的总平面布置图、图审通过的施工图设计及招标人实际要求为准。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001) 宝鸡市梧桐苑（一期）项目2#、3#、10#楼及部分地下车库EPC工程总承包监理服务；

三、投标人资格要求

(001 宝鸡市梧桐苑（一期）项目2#、3#、10#楼及部分地下车库EPC工程总承包监理服务)的投标人资格能力要求：

1、企业资质要求：

1.1申请人须具备独立法人资格，具备合法有效的统一社会信用代码营业执照；

1.2申请人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或具备房屋建筑工程专业监理乙级（含乙级）及以上资质；

1.3申请人的基本信息须在“陕西省住房和城乡建设厅官网”内可查询到，提供查询截图并加盖申请人公章；

2、总监理工程师资格要求：申请人拟委派的总监理工程师须具备有效的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书，且无在监理项目（提供无在监理承诺书）。总监理工程师须为申请人的正式人员，须提供近一年（2023年11月-2024年10月或2023年12月-2024年12月）加盖养老保险机构公章的养老保险缴纳证明。总监理工程师的基本信息须在“陕西省住房和城乡建设厅官网”或“全国建筑市场监管公共服务平台”内可查询到，提供查询截图并加盖申请人公章；总监理工程师近三年(2021年12月至今)至少完成类似建筑工程类监理业绩1个（时间以合同协议书签订时间为准），提供证明资料（中标通知书和合同协议书）证明资料缺一不可；

3、财务要求：申请人须提供近三年（2021年-2023年）具有审计资格会计事务所出具的财务审计报告，并具有良好的财务履约能力；

4、信誉要求：申请人须提供“信用中国”网站中失信被执行人和重大税收违法失信主体的网页查询结果截图并加盖申请人公章；申请人须提供近三年（2021年12月至今）“中国裁判文书网”网站（https://wenshu.court.gov.cn）中企业法人、总监理工程师无行贿犯罪记录查询结果截图并加盖申请人公章；

5、业绩要求：申请人近三年(2021年12月至今)至少完成类似建筑工程类监理业绩1个（时间以合同协议书签订时间为准），提供证明资料（中标通知书和合同协议书）证明资料缺一不可；

6、其他主要管理人员要求：申请人拟委派其他主要管理人员不少于3名，至少应具有土建专业监理工程师1名、水暖专业监理工程师1名、电气专业监理工程师1名，委派人员须为申请人的正式人员，以上人员须提供近一年（2023年11月-2024年10月或2023年12月-2024年12月）加盖养老保险机构公章的养老保险缴纳证明；

7、其他要求：①在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力；②单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；

本项目不允许联合体投标。

四、资格预审文件的获取

获取时间：从2024年12月20日09时00分到2024年12月24日17时00分

五、资格预审申请文件的递交

递交截止时间：2025年1月8日09时00分

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