一、项目信息 采购人： ###市浦东新区人民政###街道办事处 项目名称： 生命人寿物业费 拟采购的货物或服务的说明： 标项名称： 生命人寿物业费 数量：1 预算金额（元）：******** 单位：- 简要规格描述： 本项目###路707号生命人寿大厦三楼、四楼房屋建筑及其###市政公用设施、园林绿化、卫生、交通、消防防灾、公共秩序和环境容貌等物业管理项目进行维护服务。 备注： 拟采购的货物或服务的预算总金额（元）： ******** 采用单一来源采购方式的原因及说明： 根据国务院发布的《物业管理条例》第四章物业管理服务第三十三条“一个物业管理区域应当由一个物业服务企业实施物业管理”的规定，目前，浦东###路707号生命人寿大厦整栋39层物业由上海中企物****公司提供物业管理服务。###街道使用生命人寿大厦三楼、四楼作为营商中心和文化分中心，服务区域内企业营商需求和群众文化需求。 根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条的规定，采用单一来源方式采购，须符合下列情形之一：（1）只能从唯一供应商处采购的；（2）发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的；（3）必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不超过原合同采购金额百分之十的； （4）法律法规规定的其他情形。 综上所述，本项目属于上述规定的第（1）种情形，本项目拟采用单一来源采购方式进行采购。 二、拟定供应商信息 名称： 上海中企物****公司 地址： 浦东###路707号
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