一、拍卖标的：nn1###市宁江###街1359号江南活动中心篮球馆，第1-3层，建筑面积约2130㎡（含看台面积）。房屋租赁使用权三年，参考价********万元/每年，竞买保证金5万元。nn二、重大事项披露：nn1、本房屋租赁使用权为国有资产使用权拍卖****网络司法拍卖。标的物按现状拍卖。nn2、本次拍卖的房屋租赁使用权房屋所在江南活动中心篮球馆，第1-3层，经营业态以竞买人为促进公共体育活动###市场经营管理水平、实现一定额度的盈利为目的，所统一设定的业态为准。项目生产经营过程中不得影响周边居民的正常生活，不得从事任何违法行为的经营活动，否则委托**经营项目能###市场监管、环保、消防安全、卫生、教育、城管等各部门审批，能否办理相关证照及许可证，请竞买人自行向相关职能部门确认，委托**n3、竞买成功后，拍卖的房屋使用权自交付之日起，水、电、暖费用由委托**。nn4、竞买成功后，竞买人后续用于的经营行业必###市场监督部门、环保等主管部门领证条件（租赁期间必须取得相应经营证照），不得无证经营。nn5、本次竞价房屋租期内原则上不得转让租赁权、转租及分租；竞买成功后，竞买人需转让租赁权、转租及分租的，必须经委托**赁权、转租及分租，委托**《运营管理合同》，责令竞买人限期搬离，且对竞买人不做任何赔偿及补偿。请各竞买人知悉！nn6、竞买成功后，需保障辖区居民免费活动区域及活动时间。nn7、竞买成功后，房屋内的消防安全工作、日常安全生产工作均由竞买人负责，并承担相应责任。请各竞买人知悉！nn8、竞买成功后，竞买人要对经营需要对房屋装修改动的，必须提前7个工作日将装修方案报送至委托**。nn9、装修事项涉及需要主管部门(城管等)审批的，由竞买人自行至主管部门申报，主管部门审批通过后方可进场装修，请各竞买人知悉！nn10、装修过程中不得损害房屋主体结构（承重结构）及外立面，同时装修及日常经营过程不得对周边居民、商户造成损害，请各竞买人知悉！nn11、租赁到期后，竞买人对房屋的不可移动部分装修、装饰无偿归委托**行增加的可移动设施、设备，可自行拆除带回。请各竞买人知悉！nn12、承租期间，招租房屋原有设施、设备维护所产生的一切费用均由竞买人自行负责；后续如需投入相关硬件设施、设备亦由竞买人自行承担负责。竞买人因管理而支出的一切费用（包括但不限于人工费用、设备费用等）均由竞买人自行承担。nn13、承租期间，竞买人应做好对房屋及周边场地、保洁、配备相关人员做好房屋及周边的日常管理、安全生产、消防安全等，委托**查，一经通知整改的，竞买人应当第一时间整改到位。nn14、竞买成功后，竞买人不得搭建任何违章建筑、占用公共通道及区域，否则产权方有权随时解除与竞买人所签订的《运营管理合同》，责令竞买人限期搬离，且对竞买人不做任何赔偿及补偿。请各竞买人知悉。nn15、本次竞价标的拒绝联合竞拍。nn16、请竞买人自行关注中拍平台审核是否通过，由此错过提交报名时间自行负责。nn
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