一、招募须知(一)本次招募以公开、公平、公正为原则，面向全国招募投资人。为使意向投资人了解债务人的实际情况，明确招募的原则、条件、规则、流程等，特制作本招募公告，本招募公告之内容对全体意向投资人平等适用。（二）意向投资人应当按照本公告的要求提交相关文件，并交纳报名保证金。仅提交报名文件未交纳报名保证金的视为报名未成功。（三）在报名成功前，管理人不接受意向投资人就本公告内容以外的企业情况和重整实质条件的咨询。（四）由于本公告发布时尚有部分债务和资产清理工作尚在进行中，故债务人的实际情况以最终清理结果为准。（五）意向投资人应当以自身对债务人所做的尽职调查为依据，就参与重整的风险进行识别和判断，意向投资人向管理人递交投资文件的，视为同意按债务人实物资产、股权投资资产(不含债务人的银行存款、现金以及对外享有的债权)的现状进行投资，自行承担相关投资风险。 二、债务人概况（一）工商登记****公司成立于2014年9月15日，经###市****局核准设立，统一社会信用代码为9****************，住四川######县芦溪镇玉星村一组，法定代表人：何敏。经营范围：农业观光旅游（不含餐饮），旅游规划设计，园林景观工程建设，农业技术研发及转让，农产品销售（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动****公司成立于2011年4月27日，经###市****局核准成立，统一社会信用代码为9****************，住四川###县芦溪镇玉星村一组，法定代表人：林鑫，经营范围：农业技术推广服务；农作物种植及销售；家禽、水产养殖及销售；生态农业观光旅游项目开发；茶水服务；餐饮服务；老年人护理服务（不含集中居住式的养老服务机构）；健康管理（不得从事医疗诊治活动）；园林绿化工程服务；风景园林工程专项设计服务；会议及展览服务；大型活动组织服务；婚庆礼仪服务；酒店管理；KTV歌厅娱乐服务；物业管理；古建筑工程服务；房地产开发；销****网销售）：预包装食品、农副产品、工艺美术品（象牙及其制品除外）、体育用品、健身器材、家具；室内游乐园服务；住宿服务；建筑工程施工；户外运动的组织、策划；新建房屋买卖代理服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。（二）资产概况1.实物资产********建筑物、构筑物、附属设施及林木序号资产名称规格型号计量单位数量11号厕所板房㎡********号厕所板房㎡33号厕所板房㎡44号厕所板房㎡55号厕所板房㎡66号厕所板房㎡7化粪池 ㎡********停车场水泥地面㎡3,********停车场透水砖㎡1,********堰塘整治 ㎡14,********堰塘围栏 ㎡********游步道透水砖m1,********基础 ㎡2,********仿古砖仿古砖********挡土墙砖m³1,********广告牌基础 ㎡********彩钢棚彩钢㎡********树池砖个********树池砖个*****###路混###路面m5,*****###路20CM混凝土********舞台 ㎡********防腐木廊道木板********木屋木板㎡********商铺木板㎡********地坪 ㎡1,********围墙砖********房屋砖混㎡********水沟 m1,********水沟 ********水沟 m1,********堰塘 ㎡1,********景观沟水泥********景观池砖㎡********花架 ********土地平整 ㎡319,********土地改良 ㎡35,********观景台 ㎡********透水砖透水砖㎡****###路沿石 m1,********广场 ㎡1,********房屋砖混㎡********绿化工程 ㎡23,********围墙砖m2,********钢结构钢结构********景观石 处********大门 处********游客接待中心框架㎡4,********木别墅木板栋********轻钢别墅钢结构㎡********景观灯 处********住宿楼砖混㎡********舞台 ㎡********房屋砖混㎡1,********地砖 ㎡3,********饮用水井 口********板房板房㎡********水电气及排水 套********木房子木板㎡********厕所砖混㎡********砖混㎡********砖混㎡********酒楼大门 ㎡********房屋砖混㎡3,********景观池砖㎡********树池砖个********地砖地砖㎡1,********绿化 ㎡********彩钢棚彩钢个********消防水池 个********围墙砖********水沟水泥********售票系统 套********显示屏 套*******###路灯 套********监控系统 套********垃圾桶 个********长条座椅 根********长条板凳 根********福禄寿樱花150px—200px株********桂花250px—375px株********三角梅250px—375px株********三角梅200px株********地龙桂花冠幅60株********紫薇150px—200px株********紫薇200px—250px株********山樱花875px—1250px株********玉兰75px—125px株********红玉兰250px—375px株********玉兰200px—250px株********广州樱250px—375px株********昭君250px—300px株********昭君500px—625px株********昭君750px—875px株********昭君375px—500px株********海藻875px—1125px株********百花桃250px—375px株********观赏桃75px—125px株********中国红250px—300px株751.********西施樱375px—450px株107.********红叶积木冠幅********米株40.********云南樱200px—250px株681.********云南樱250px—375px株130.********大昭君750px—875px株9.********大昭君375px—500px株39.********牡丹樱75px—125px株171.********牡丹樱200px—250px株25.********牡丹樱250px—375px株248.********绿樱125px—175px株200.********茶花75px—125px株100.********玫瑰 株300.********菩提子树1000px株2.********龙爪葵300px—375px株16.********芙蓉250px—375px株3.********黄果树625px—750px株19.********黄果树1250px株1.********黄果树2500px株1.********梅花125px—200px株40.********天竺桂450px—500px株97.********加拿利海藻冠弧5米株1.********金桂500px株2.********腊梅冠弧3米株6.********造型银杏 株1.********石榴250px—375px株2.********千层金875px株13.********龙桂冠幅********米株9.********观山300px—375px株843.********铁梗海棠冠幅********米株12.********乐昌含笑125px—200px株15.********乐昌含笑250px—300px株20.********杜鹃 亩10.********再生树2000px株1.********黄果树750px—1250px株21.********铁树 株2.********石楠10株5.********女贞子树9株18.********橘子树********株********土地使用权债务人实物资产中的建筑物、构筑物、附属设施及林木等资产所使用的土地为租赁土地，共租赁芦溪镇玉星村、五柏村及永凤村村民土地约650亩，其中租赁玉星村一组408亩土地，玉星村二组93亩土地，玉星村七组5亩土地，五柏村110余亩土地，永凤村39亩土地。2.非实物资产序号资产名称类型数量/比例备注1商标知识产权********著作权知识产权********四川省博然农业科****公司股权65％ ###市佳贻文****公司股权50％ 5四川省卓金农****公司股权60％ ###市鑫佳盛****公司股权50％ ###市百事佳禾农业科****公司股权50％ 8四川省西拓盛佳拓****公司股权40％ 3.特别说明：********债务人实物资产以现状为准，且未取得权属证书；********资产概况为管理人目前了解的债务人资产情况，最终以评估机构出具的资产评估报告及资产现状为准。（三）负债情况截至2024年12月16日，管理人共接收75位债权人，申报债权总额********.62元。经管理人初步审查认为成立的债权40位，申报金额为********.98元，债权初审总金额为********.71元，其中初步认定的社保债权********.66元、普通债权********.05元；待定债权有9位，申报金额为********.14元；不成立债权有26位，申报金额为********.50元。债务人的负债情况最终以人民法院裁定确认的金额和性质为准。经管理人调查，债务人涉及职工债权93人，调查金额合计********.70元；初步认定成立的有49位，初步认定职工债权总额为********.70元；初步未认定的有44位，未认定金额为********.00元。（四）债务人产业优势及经营情况旅游业作为国家大力发展的第三产业，是国家重点发展的行业之一，投资旅游行###市场广阔、消费多元化、政策扶持等优势，不仅能带动关联产业发展，创造经济收益，还能促进文化交流，并且具有较强的抗风险能力，是实现可持续发展的重要投资选择。债务人主要经营项目###县“盛世悠乐樱花谷”景区项目，其在绵阳发展时间较久，景色优美、设施齐全、交通便利、游客评价高，属于经营较为成熟的景区项目，如投资人对债务人景区进一步升级改造，恢复经营，将持续为投资人带来稳定的经济收益。
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