筑公资告(2024)建字第1336号
1、招标条件本招标项目（贵阳工商闲置资产转型养老项目）五标段（药材二期）设计、设备采购、施工总承包已由贵阳市发展和改革委员会以贵州省企业投资项目备案证明,2412-520100-04-05-250048批准建设，招标人（项目业主）为贵阳工商养老产业投资发展有限公司，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 国有自筹：100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2、项目概况与招标范围1.建设地点：贵州省贵阳市云岩区宝山北路217号；2.项目总体建设规模：项目占地约35118.02平方米，建筑面积46492.62平方米，由6处资产组成，建成后养老床位：1670床 建设内容：不改变原建筑主体结构，包含（不限于）主体结构检测、加固、养老房及功能房间装修、消防改造、智能化改造、给排水改造、暖通改造、电梯改造、环境改造等。本次项目建设规模：不改变原建筑物主体结构，对原建筑（药材公证处）鉴定、局部加固、进行适老化、消防、水电、智能化、空调、电梯、室外环境等改造及室内软装及办公楼装修改造等。建筑面积：3650㎡，养老床位124床；3.项目总投资:20124.73万元，本次招标项目预算1594.91万元。4.计划工期：150日历天；5.招标范围：5.1.设计招标范围：按照本投标额进行限额设计，主要工作：按项目设计需求对原建筑进行鉴定，完成本项目的方案设计、施工图设计（涵盖养老院所需的功能、达到施工招标范围内容的设计深度）、工程预算（含工程量清单）等，各阶段设计成果通过图审主管部门审查，且包审包过，满足招标人本项目所有设计后续服务工作；5.2.施工招标范围：机构养老院部分：不改变原建筑物主体结构，对原建筑进行适老化改造。包括但不限于加固、改造需要的拆除及清运、土建工程(包含不限于屋顶防水，疏散梯，电梯井道，墙体，排污工程等)，室内适老化装饰装修工程（满足养老设施需求，包含不限于养老房、卫生间、功能区、固定衣柜、电视柜、护理站、接待台等），消防改造工程，暖通工程（中央空调多联机机、新风工程），电气工程，给排水工程(含热水系统)，弱电智能化工程（包含不限于项目无死角监控，语音、显示呼叫系统，项目全网络覆盖含电视、网络），外墙工程（与周边协调），连廊、门头工程，道闸工程，洗衣房、晾衣区，氧气房，绿化工程(含屋面花园，水景、凉亭，一层养老房花园及周边美化，室内绿植等)。办公部分：不改变原结构，将原二层区域进行办公改造（含水、电、网络施工），公共卫生间改造，满足办公需求。项目施工相关手续办理，直至项目通过竣工验收、消防验收、调试及整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作；。
3、投标人资格要求3.1项目要求申请人具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质和建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。3.2项目负责人资格：项目负责人须具备建筑工程二级注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证（B类），且未担任其他在建建设工程项目经理；设计负责人须具备国家一级注册建筑师执业资格。。3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：1、联合体成员不得超过2家， 2、由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；3、联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；联合体牵头单位负责联合体在本项目的投标活动中与招标人的联络工作；4、联合体各方没有被暂停或取消投标资格；5、联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本招标项目中参加投标。。3.4各申请人均可就上述标段提出投标申请。
4、招标文件的获取 凡有意参加投标者，请于2024年12月18日至2025年01月27日……下载
1、招标条件本招标项目（贵阳工商闲置资产转型养老项目）五标段（药材二期）设计、设备采购、施工总承包已由贵阳市发展和改革委员会以贵州省企业投资项目备案证明,2412-520100-04-05-250048批准建设，招标人（项目业主）为贵阳工商养老产业投资发展有限公司，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 国有自筹：100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2、项目概况与招标范围1.建设地点：贵州省贵阳市云岩区宝山北路217号；2.项目总体建设规模：项目占地约35118.02平方米，建筑面积46492.62平方米，由6处资产组成，建成后养老床位：1670床 建设内容：不改变原建筑主体结构，包含（不限于）主体结构检测、加固、养老房及功能房间装修、消防改造、智能化改造、给排水改造、暖通改造、电梯改造、环境改造等。本次项目建设规模：不改变原建筑物主体结构，对原建筑（药材公证处）鉴定、局部加固、进行适老化、消防、水电、智能化、空调、电梯、室外环境等改造及室内软装及办公楼装修改造等。建筑面积：3650㎡，养老床位124床；3.项目总投资:20124.73万元，本次招标项目预算1594.91万元。4.计划工期：150日历天；5.招标范围：5.1.设计招标范围：按照本投标额进行限额设计，主要工作：按项目设计需求对原建筑进行鉴定，完成本项目的方案设计、施工图设计（涵盖养老院所需的功能、达到施工招标范围内容的设计深度）、工程预算（含工程量清单）等，各阶段设计成果通过图审主管部门审查，且包审包过，满足招标人本项目所有设计后续服务工作；5.2.施工招标范围：机构养老院部分：不改变原建筑物主体结构，对原建筑进行适老化改造。包括但不限于加固、改造需要的拆除及清运、土建工程(包含不限于屋顶防水，疏散梯，电梯井道，墙体，排污工程等)，室内适老化装饰装修工程（满足养老设施需求，包含不限于养老房、卫生间、功能区、固定衣柜、电视柜、护理站、接待台等），消防改造工程，暖通工程（中央空调多联机机、新风工程），电气工程，给排水工程(含热水系统)，弱电智能化工程（包含不限于项目无死角监控，语音、显示呼叫系统，项目全网络覆盖含电视、网络），外墙工程（与周边协调），连廊、门头工程，道闸工程，洗衣房、晾衣区，氧气房，绿化工程(含屋面花园，水景、凉亭，一层养老房花园及周边美化，室内绿植等)。办公部分：不改变原结构，将原二层区域进行办公改造（含水、电、网络施工），公共卫生间改造，满足办公需求。项目施工相关手续办理，直至项目通过竣工验收、消防验收、调试及整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作；。
3、投标人资格要求3.1项目要求申请人具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质和建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。3.2项目负责人资格：项目负责人须具备建筑工程二级注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证（B类），且未担任其他在建建设工程项目经理；设计负责人须具备国家一级注册建筑师执业资格。。3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：1、联合体成员不得超过2家， 2、由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；3、联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；联合体牵头单位负责联合体在本项目的投标活动中与招标人的联络工作；4、联合体各方没有被暂停或取消投标资格；5、联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本招标项目中参加投标。。3.4各申请人均可就上述标段提出投标申请。
4、招标文件的获取 凡有意参加投标者，请于2024年12月18日至2025年01月27日……下载
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