二、组织类型：委托代理
三、招租人：宁波甬励达园区运营管理有限公司
四、项目概况：北仑滨江装备创业园位于北仑区小港街道，分北仑滨江装备创业园一期、二期、三期A和三期D。滨江装备创业园第十五批次厂房租赁项目共4478平方米。
五、招租内容:
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序号 |
楼幢信息 |
标段面积（m2） |
对象类型 |
租金（元/平方米·月） |
备注 |
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第1标段 |
9号楼第2层 |
930 |
科创型 |
第1层租金：27元/平方·月；第2层租金：16元/平方·月；第3层租金：14元/平方·月；第4层租金：12元/平方·月。 |
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第2标段 |
30号楼整幢 |
2775 |
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第3标段 |
44号楼第3层 |
773 |
六、承租人的资格要求:
（一）所有标段承租人均须具备的资格条件：
1、承租人须为独立法人、具有合法有效的营业执照，且具备经营管理能力。
2、承租人须为通用设备制造、电气机械和器材制造业企业（根据承租人提供的营业执照及《国民经济行业分类》GB/T 4754—2017确认）。
3、承租人未被列入“信用中国”网站“失信被执行人”记录名单；承租人经“中国人民银行”查询征信无不良记录。
（二）所有标段承租人还须具备的资格条件（税收要求及其他要求）：
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序号 |
楼幢信息 |
税收要求 [承租人在递交承租文件截止时间前三个年度内任一年度每平方米年纳税额要求（任一年度总税收÷所投标段面积）] |
其他要求 |
对象 类型 |
备注 |
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第1标段 |
9号楼第2层 |
须满足下列二项中的任意一项：①225元/平方米及以上；②纳税额度须承诺：承租期内任一年度达到225元/平方米及以上税收要求。（格式见第六章承租文件格式10） |
须满足下列四项中的任意一项： 1、提供省级及以上行业主管部门颁发的科技型中小企业证书（如浙江省科学技术厅颁发的《浙江省科技型中小企业证书》）。 2、高新技术企业证书（有效期内）。 3、成立一年以上（截止评审日）的企业，核心团队成员具有硕士研究生学历人数达到2人（或博士研究生达到1人）且企业或核心团队成员具有发明专利达到（或新型实用型专利或软件著作权）2项。 4、成立一年以内（截止评审日）的企业，承诺入驻园区一年内核心团队成员具有硕士研究生学历人数达到2人（或博士研究生达到1人）且企业或核心团队成员具有发明专利达到（或新型实用型专利或软件著作权）2项。（格式见第六章承租文件格式10） |
科创型 |
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第2标段 |
30号楼整幢 |
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第3标段 |
44号楼第3层 |
本项目不接受联合体参加承租活动，实行资格后审。
七、招租文件的发售：
1.发售时间：2024 年 12 月 17 日至 2024 年 12 月 25 日（双休日及节假日除外），上午： 9:00-11:30；下午：2:00-5:00（北京时间，下同）。
2.售价：招租文件每份300元，售后不退。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：陈思颖
电话：010-82656698
手机：15801679990 (欢迎拨打手机/微信同号)
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