一、拍卖标的标的###县永康###街房地产，为****局****局办公楼，该宗地国有土地使用证书号为永国用（2003）字第2-0280号，证载土地面积为********平方米，实测土地面积为********平方米。建有一幢4层，钢筋混凝土结构房屋，未办理产权登记。宗地内建筑面积********平方米，实测房产总建筑面积为********平方米，总建筑面积中超出宗地范围建筑面积********平方米。该房地产尚未办理不动产权登记，上述房产、土地信息以实际发证为准，买受人须按照当地规划条件进行建设改造。标的房地产部分楼层原为出租状态，租期至2024年10月31日已结束，原出租期间一楼商铺全部租出，二楼仓库整体租出，三至四楼闲置，租金18万元/年，目前租约未续签，拍卖成交后是否续租，由买受人和原承租人自行商议。该房地产起拍价为382万元。二、竞买人资格（一）中华人民共和国境内具有独立民事责任的法人和自然人均可参加竞****网上提交竞买申请审核通过后，缴纳30万元竞买保证金具备竞买人资格。
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