1.1招标内容：仙桃武商MALL拟对负一楼武商超市北侧1820㎡经营面积进行施工改造，扩大武商里经营面积。同时为增加购物中心与负一楼武商里和超市客流互动，还将对负一楼至一楼北侧增加交叉式手扶梯两部。改造施工包括：天地墙拆除和装修、电力改造、上下水改造 、空调和排烟改造、消防改造、结构加固、电梯安装等。
设计部分描述：本次改造项目是为打通仙桃武商MALL一楼至负一楼超市和武商里的垂直交通需求，提升客流动线，增加武商里铺位营业面积为目的，其设计应注重营造舒适、现代时尚、地上商业及地下商业联动，以满足客户不同层次快速流动的要求。
本项目采取工程总承包模式建设，对本项目的施工图设计（包含二次机电设计）、 编制施工图预算、采购、施工、竣工验收等实行全过程承包，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责，具体包括但不限于：
（1）设计工作：根据招标人提供的相应资料，完成本项目施工图设计（包含二次机电设计）、施工图预算；负责设备采购和施工现场的设计服务工作；负责完成竣工图；
（2）采购工作：负责承包范围内所需设备材料的选型、采购、保管、安装、运输、调试等工作；
（3）施工工作：负责承包范围内的装饰工程、建筑工程、安装工程 施工等工作；
（4）竣工验收工作：负责完成承包范围内所有工程的单项验收及竣工验收等工作；
（5）负责办理所需的建设相关手续，除按照相关规定甲方应当承担的费用外，其他费用由乙方自行承担。
（6）其他为完成本项目的设计、施工、验收、质保等由投标人实施的工作。
1.2实施地点：仙桃武商MALL；
1.3项目预算：349.24万元（含税）；
1.4最高限价：本项目设置最高投标限价349.24万元（含税），其中施工费最高限价339.24万元（含税）），施工费最高限价内包括暂估价65 万元（含税），设计费最高限价10万元（含税），投标人投标报价超过最高限价的，其投标将被否决；
1.5工期：85日历天，其中施工75日历天，设计10日历天；
1.6质保期：自验收合格之日起2年；防水工程质保期5年。
1.7质量要求：合格；
1.8承包方式：本工程为“交钥匙”工程，承包方式为包工包料，设计施工一体化总承包；
1.9标包划分：本项目不划分标包；
1.10标的类型：工程
2．投标人资格要求
2.1经营许可：投标人须为在中华人民共和国境内依法注册的具有独立法人资格的企业或其他组织，具备有效的营业执照。
2.2财务要求：投标人须提供近3年（2021-2023年）的企业财务状况报告（会计事务所出具的审计报告或投标人出具的资产负债表、利润表、现金流量表），成立时间不满上述年份要求的，提供成立以来的经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，成立不足1年的提供银行资信证明。
2.3资质要求：
（1）设计资质：投标人应具备工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。
（2）施工资质：投标人须具备有效的建筑工程施工总承包三级（更新后二级）及以上资质；并持有有效的安全生产许可证。
2.4业绩要求：投标人2021年1月1日至投标文件递交截止日前具有一项以下类似业绩：①单项合同金额在350万元及以上类似新建、改扩建工程或承包内容包含改扩建工程（且改扩建工程金额在350万元及以上）的房屋建筑工程的施工业绩；或②单项合同金额在350万元及以上改扩建工程或承包内容包含改扩建工程（且改扩建工程金额在350万元及以上）的房屋建筑工程的设计施工一体化业绩；或③单项合同投资额在350万元及以上改扩建工程或承包内容包含改扩建工程（且改扩建工程金额在350万元及以上）的房屋建筑工程的设计业绩【施工业绩和设计施工一体化业绩以竣工验收时间为准，须提供中标通知书（如有）、合同协议书（包含关键页（首页、标的页、金额页、签字页）、对应发票至少一张）和工程竣工验收证明材料或消防验收合格证明或业主证明材料或其他竣工证明材料；设计业绩以合同签订时间为准，须提供中标通知书（如有）、合同协议书（包含关键页（首页、标的页、金额页、签字页）、对应发票至少一张）】。
2.5人员要求：
（1）项目负责人要求（项目负责人可兼施工负责人或设计负责人，如兼任施工负责人则不需额外满足第（3）条，如兼任设计负责人则不需额外满足第（2）条）：拟派项目负责人须具备建设行政主管部门颁发的二级及以上注册建造师执业资格或二级及以上注册建筑师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书 （B 证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；需提供近 3 年（2021年1月1日至投标截止日）承担过单项合同金额350万元施工负责人业绩或设计负责人业绩，（须提供项目经理身份证、资格证书复印件、注册证书复印件（注册单位须与投标人一致）、有效的安全生产考核B证（如为注册建筑师则无需提供B证），有效期内的劳动合同和 2024年5月至投标截止时间任意连续3个月的社保缴纳证明材料，注册建造师证书为电子证照应提供手写签字版本），提供未担任其他在施建设工程项目的项目经理的承诺函并签字盖章。如联合体投标，则项目负责人由联合体牵头单位人员担任。
（2）设计负责人要求：拟派设计负责人须具备建设行政主管部门颁发的二级及以上注册建筑师执业证书（须提供设计负责人身份证、资格证书复印件、注册证书复印件（注册单位须与投标人一致），需提供近 3 年（2021年1月1日至投标截止日）作为设计负责人承担过建设投资金额350万元工程项目设计业绩，有效期内的劳动合同和2024年5月至投标截止时间任意连续3个月的社保缴纳）。
（3）施工负责人要求：拟派施工负责人须具备建设行政主管部门颁发的二级及以上注册建造师执业证书（须提供施工负责人身份证、资格证书复印件、注册证书复印件（注册单位须与投标人一致），需提供近 3 年（2021年1月1日至投标截止日）作为施工负责人承担过单项合同金额350万元业绩，有效期内的劳动合同或2024年5月至投标截止时间任意连续3个月的社保缴纳），提供未担任其他在施建设工程项目的项目经理的承诺函并签字盖章。
2.6被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和/或重大税收违法案件当事人名单的投标人，无资格参加本项目的采购活动。信用信息查询时点为投标截止前一个月内，投标人需提供查询截图并加盖公章。投标人在信用信息查询截止时点（含）之前存在本条所述不良信用记录的，投标无效。（开标当天招标代理机构查询复核)2.7投标人须具备一般纳税人资格。
2.8本项目允许联合投标，并且不得将本项目内容以任何方式进行转包、违法分包。
3．资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
4．招标文件发售时间：2024年12月13日起到2025年1月2日17:00时止。……
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