一、采购项目内容河北鹿泉经济开发区方台社区居民委员会中海加油站地块土地使用权租赁竞价公告中海加油站地块集体建设用地使用权租赁期限将于2024年12月31日到期，占地面积********亩，将采用竞价方式，完成本次土地使用权租赁出让交易。本地块土地使用权租赁不包括地上附属物：加油站设备、设施及房屋等。本地块地上附属物的所有权归第三方所有，土地使用权竞得人须于签订《成交确认书》后，10个工作日内，自行与第三方协商地上附属物产权归属和使用问题，并签订书面文件。一、竞价说明竞价标的：中海加油站地块集体建设用地使用权，占地面积********亩（不含地上附属物加油设施、设备、房屋等）竞价起始价：********万元/年租期：15年( 15年到期后，地上所有建筑物归方台社区居委会所有)租金涨幅：每5年租金上调5%租金的支付期限与方式：先付租金后使用，承租人每年于起始日的十天前一次性付清全年的房租。承租方确定方式：采取现场竞价出让方式，达到或超过竞价起始价的最高报价者为承租方。竞价原则：竞价加高者中标其他说明：中海加油站地块目前由杨立斋租赁使用，该地块地上附属物（加油设施设备及房屋)等由杨立斋与中海加油站共同投资建设，本次土地使用权竞得人须于签订《成交确认书》后，10个工作日内，自行与杨立斋协商地上附属物处理方案，并签订书面文件，作为竞得人与出让人签订土地使用权租赁协议的必要依据。如10个工作日内，未自行与杨立斋协商地上附属物处理方案，未签订书面文件，甲方将重新组织该地块的土地使用权租赁竞价。二、本次竞价人须具备如下资格（一）持****局核发的营业执照， 必须具有独立的法人资格和独立承担民事责任的能力。（二）申请人未被列入“****网站失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信名单及“中****网”(********)政府采购严重违法失信行为记录名单；（三）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目竞价，否则均按竞价资格无效认定；（四）本次竞价不接受联合体竞价人。（五）本次竞价保证金：贰万元整，竞标人须于2024年12月22 日24时前将竞价保证金汇入竞价**的帐户（名称：石家庄图远企业管****公司 开户行：中国民生银行石家###街支行 账户：******** ），持缴纳保证金的凭据，参与现场竞价，无竞价保证金凭据者不得参与竞价。
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