受郑州公共住宅建设投资有限公司的委托，就天地人和商业综合体项目策划定位优化咨询服务进行国内竞争性磋商，现欢迎符合条件的潜在供应商参加。

二、项目名称及项目概况

1、项目名称：天地人和商业综合体项目策划定位优化咨询服务

2、项目地点：郑东新区通商路东、绿博大道北、玉溪路南；

3、磋商范围：天地人和商业综合体项目策划定位优化咨询服务，包括但不限于：前期市调概念定位服务、商业定位梳理论证、设计方案的优化建议、招商方案及商家建议、未来收益分析等，具体要求详见磋商文件。

4、服务周期：220日历天（自合同签订之日起至出具成果并经采购人确认通过：40日历天，咨询服务期：180日历天）；

5、服务要求：符合国家、行业、地方政府有关法律法规及技术规范的规定，满足采购人要求；

6、标段划分：一个标段。

三、供应商资格要求

3.1资格要求：供应商应在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照，并在人员、资金等方面具备相应的服务能力。

3.2业绩要求：供应商自2021年1月1日以来承接过类似总建筑面积30000㎡以上的商业或商业综合体前期策划定位服务或运营类似业绩,以合同（或协议）签订时间为准，须提供合同（或协议）复印件或扫描件。

3.3财务状况良好，未处于财产被接管、冻结、破产状态（由投标人出具加盖单位公章的承诺）。须提供2021-2023年度经会计事务所或审计机构出具的第三方审计报告；2024年新成立的企业提供加盖公章的财务报表（包含现金流量表、利润表、资产负债表）。

3.4信誉要求：

3.4.1没有处于被责令停业、投标资格被取消状态；供应商自2021年1月1日以来无骗取中标或者严重违约以及重大工程质量等问题被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的情况（由供应商出具承诺）。

3.4.2供应商提供2021年1月1日以来无行贿犯罪承诺书，内容应包含企业、法定代表人（由供应商出具承诺）。

3.4.3对列入失信被执行人记录名单的供应商，拒绝参与本项目磋商活动。查询渠道：通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）“信用服务”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业、法定代表人（采购人或采购代理机构开标后对所有供应商信用记录进行查询，并将查询结果网页打印并存档。供应商不良信用记录以开标后查询结果为准）。

3.5其他要求：

3.5.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的磋商（由供应商出具承诺）。

3.6本项目不接受联合体。

四、竞争性磋商文件发售信息

1、竞争性磋商文件发售时间：2024年12月14日至2024年12月20日，每日上午9时至12时，下午15时至17时（法定公休日、法定节假日除外）。

2、竞争性磋商文件售价：人民币300元/份，售后不退。

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