本招标项目东部（琼海）物流园已由琼海市发展和改革委员会以2406-469002-04-05-904038批准建设，招标人(项目业主)为海南物流集团东部物流有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为 国有自筹100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：琼海市金海路北段与223国道交叉口西侧
2.2项目内容及规模：项目总用地面积:45119.77㎡，总建筑面积25274.32㎡，计容总建筑面积45135.22㎡。其中分拨中心建筑面积为10487.81㎡；物流仓库（含冷库3601.57㎡）建筑面积为10081.83㎡；综合楼建筑面积为3790.48㎡；地上设备用房面积为344.56㎡，地下设备用房569.64㎡，容积率1.0等。招标控制价0元。
注：本项目共1个标段。
2.3计划 工期（服务期）：450日历天。
2.4标段划分：标段1: 标段名称: 东部（琼海）物流园;标段编号: qhzw20241213001001;标段类型: 施工;控制价：0.0000
2.5招标范围：标段1:东部（琼海）物流园施工总承包，工程承包范围按招标人后续招标时提供的施工图及工程量清单与相关补充文件包含的所有工程
2.6质量要求：标段1:符合国家现行《工程施工质量验收规范》的合格标准
3.投标人资格要求
3.1标段1：本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具备有效的安全生产许可证，同时具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（【建市〔2020〕94 号】）的规定已换发新证取得相应资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备在本单位注册的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.2标段1： 本次招标接受联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；由联合体牵头单位负责本项目报名、递交资格预审文件等相关事项； （2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的施工资质或资格以及施工能力;由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级； （3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目资格预审以及后续关于本项目的招标工作； （4）如联合体投标的自行指定一家施工单位作为联合体牵头人； （5）联合体成员不得超过2（含本数）家，申请时需提交联合体协议书，联合体各方须以联合体牵头人的名义参加资格预审。 （6）通过资格预审的联合体，其各方组成结构或职责，以及财务能力、信誉情况等资格条件不得改变。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4/
4.资格预审方法
本次资格预审采用有限数量制。
5.资格预审文件的获取
5.1请于 2024年12月13日 23时59分至2024年12月19日 23时59分，……下载资格预审文件。
5.2标段1（标段名称：东部（琼海）物流园）： 资格预审文件每套售价300元，（提供选择含图纸），售后不退。
6.资审申请文件的递交
6.1资格预审申请文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2024年12月25日 08时30分
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