1.1 凉亭片区C 地块以等价置换方式开展回迁安置房合作及债权债务互抵相关事宜专项税务服务，项目业主为昆明东骏置业有限公司，资金来自企业自筹。按照《昆明市人民政府国有资产监督管理委员会关于规范监管企业选聘中介机构有关事项的通知》（昆国资发〔2020〕116号）文件精神，采用竞争性谈判方式确定本项目的成交人。现特邀请符合相关条件的谈判申请人参加谈判。

2．项目概况与采购范围
2.1 项目概况：该合作项目涉及回迁安置房安置、与合作单位的债务冲抵、对剩余债务进行等价值资产置换冲抵双方之间债权债务等事项。

2.2 采购范围：完成公司与合作单位以等价资产置换开展回迁安置、债权债务互抵、以房源抵偿债务相关事宜全过程专项税务咨询。内容应包含且不限于:参与合同拟定、对合同文书出具税务意见，出具集团内所涉及公司全过程税务分析报告、账务处理意见等。

注：采购人保留对委托内容进行调整的权利，具体内容以采购人实际委托为准。

2.3 本项目采购规模：约3.28 万元。

2.4 资金来源：企业自筹。

2.5 服务期限：自合同签订起至相关合作协议完成签订并出具经采购人审核通过的税务报告。

2.6 质量要求：报告满足国家相关标准、采购人的各项要求，确保报告的真实性和科学性，内容、格式、内容深度及计算指标必须达到标准要求，齐全，结论明确，数据准确，论据充分，并通过采购人的审核。

2.7 标段划分：本项目不划分标段。

2.8 资格审查方式：资格后审。

2.9 评审办法：本项目采用综合评估打分的评标办法。

3．谈判申请人资格要求
3.1 营业执照或其他法定凭证：谈判申请人须具备经国家市场监督管理部门登记注册的企业（事业）法人或其它组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似法定凭证。

3.2 资质条件：谈判申请人具备行业主管部门颁发的会计师事务所执业资格证书或税务师事务所执业资格证书。以分支机构参加投标的，分支机构须获得总公司(或相关机构)的唯一授权，并出具授权投标的证明文件。

3.3 财务状况：谈判申请人应具有良好的财务状况。提供近三年（2021-2023 年）经会计师事务所或第三方审计机构审计的财务报表及审计报告（成立时间不足三年，自成立初年提供；成立不足1 年的，无需提供财务状况证明材料）。

3.4 企业业绩：谈判申请人近三年（2021 年1 月1 日至今）至少承担过2 项及以上税务咨询类似业绩，提供业绩证明材料（中标通知书或合同协议书或业主证明等）。

3.5 项目负责人：具有税务师资格，必须为投标单位注册人员（如注册单位曾有变更的，需提供注册单位变更记录），提供劳动合同或社保缴费证明。

3.6 企业信誉：（1）能够保守被服务单位的商业秘密;有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供承诺)；（2）谈判申请人未被列入“信用中国”失

信被执行人、重大税收违法失信主体；未被列入“国家企业信用信息公示系统”网站(http://www.gsxt.gov.cn/index.html)严重违法失信企业名单(黑名单)信息名单；未被列入政府采购严重违法失信行为信息记录名单。(提供承诺) 3.7 相关承诺：按竞争性谈判文件给出的相应格式作出承诺或说明。

3.8 其他要求:单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标;相互间存在直接控股关系或间接控股关系或管理关系的两个及两个以上的公司，都不得在本项目中同时投标（提供相关承诺）。

3.9 本次竞争性谈判不接受联合体申请。

4.竞争性谈判文件的获领取
4.1 

领取竞争性谈判文件时间：凡有意参加申请者，请于2024 年12 月13 日至2024 年12月19 日（北京时间，法定节假日、公休日除外），上午09：00-11：30 至下午14：00-17：00……获取竞争性谈判文件：

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