一、标的目录序号拍卖标的出租面积/㎡用途租赁期限/年租金递增幅度/年首月租金起拍价（人民币/元）竞买保证金（人民币/元）是否有优先权人###市越秀###路4，6号，4号之一，6号之一东山锦轩商业物业租赁权********商业53%********有注：1、新承租人可以享有6个月免租期。2、承租人需承诺对物业进行升级改造，并提供初步改造方案（概念）。3、竞买人在参加拍卖前应认真阅读、了解《竞买须知》的全部条款。二、竞买人资格要求1.必须为中华人民共和国境内注册成立，有效存续的法人。2.须具有良好的商业信用、经营业绩、财务状况、支付能力，无严重违法或违纪行为，无严重失信记录或经营异常名录登记。3.具有健康、稳定和持续发展的能力，能自觉遵守国家法律法规，无影响自身的重大法律诉讼和债务负担。4.在近五年在国内有承租或自营过类似项目（面积不少于1万平方米）至少1项。5.竞租人须并提供初步改造方案（概念），并承诺竞拍成交后对物业进行升级改造。
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