一、采购人中国人民财产保险股份有限公****公司。二、项目概况（一）采购需求1.项目情况：本项目选定1家供****公司提供综合楼屋面补漏服务。2.采购内容：（1）工程范围:二层裙楼的全部屋面（不包含三层的传达室屋面）和十二层顶部的低洼处屋面（楼梯间旁边），维修项目包括但不限于拆除原屋面隔热层和防水层、雨水口和雨水管，重做隔热层和刚性、柔性防水层、雨水口和雨水管等。（2）工期及关键施工节点计划要求工期计划20天；关键施工节点计划要求：要确保新做的钢筋砼防水层(含反檐)密实无裂缝，充分养护。（3）施工合同条件按设计和施工规范要求施工，遵守安全施工规范，施工中发生的质量和安全事故由施工方负责，损坏建设方的财物照价赔偿。二楼屋面的材料运输不得使用建设方电梯，十二楼屋面的材料运输不得在建设方上班期间运输。施工方垫资施工，验收合格后扣除********万元的质保金建设方一次性付清维修工程款，施工方应同时出具2年期的质量保证书。（4）采购控制价********元。本项目列支在“业务及管理费用--维修费”项下。（5）合同价款形式和付款安排合同为总价合同，验收合格后施工方开具增值税专票，建设方在扣除********万元的质保金后20日内一次性付清维修工程款。（6）工程量清单和投标报价要求超过采购控制价的投标报价无效。（7）设计文件：无（8）工程技术标准和要求执行国家建筑工程施工和验收规范，质保期2年。（详见邀请函附件）。（二）采购方式：竞争性谈判采购方式（需要两次报价）。（三）项目预算：********元。（四）合同期限：20天。
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