本招标项目为 2025年中国联通新疆克拉玛依市分公司物业、食堂管理服务采购项目，招标人为中国联合网络通信有限公司克拉玛依市分公司，项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的投标人（以下简称投标人）可前来投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1招标内容
2.1.1本项目采购内容：物业管理区域包括克拉玛依联通公司办公楼负1楼到7楼及楼顶；服务内容包括：绿化、物业保洁、办公大楼零星维修、日常水电工维护，日常消防设施器材维护保养、微型消防站服务相关工作、食堂服务以及招标人安排的相关临时性工作。本项目须配备物业保洁服务人员2人，日常设备设施运行及维护服务人员1人，微型消防站及消防设施器材管理人员2人，食堂服务人员2人。
2.1.2技术标准要求：详见技术规范书。
2.1.3服务周期：自合同签订生效之日起一年。
2.1.4服务地点：克拉玛依联通公司；
2.2采购预算：36万元（不含增值税）;
2.3本次采购不划分标段，份额100%；
2.4 ※设置最高限价：不含税投标总价＜32.4万元，超过最高限价的报价为无效报价。
2.5项目类型：服务；
2.6项目属性：单项招标项目。
3. 投标人资格要求
采用资格后审方式。资格审查主要条件：
（1）投标人须为具备本项目履约能力的，根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续且独立于招标人和招标代理机构的独立法人或其他组织；须提供合法有效的营业执照或有效证明文件。
（2）投标人须具备开具增值税专用发票的能力，提供承诺函或相关证明文件。
（3）信誉要求：①未被全国企业信用信息公示系统列入“经营异常名录”或严重违法失信企业名单；②未被 “信用中国”网站列入失信被执行人名单和重大税收违法失信主体；（说明：上述①-②项以评标现场查询结果为准）。
③没有处于被责令停产停业，吊销营业执照,投标资格被取消，财产被接管、冻结等行政或司法机关处罚的，或处于依法宣告破产状态2021年12月1日至今没有骗取中标、严重违约及重大工程、产品或服务质量问题，未发生安全生产责任事故（以承诺书的方式体现）。
（4）人员要求：
①项目经理（项目负责人）：1名；
②服务人员：本项目须配备物业保洁服务人员2人，日常设备设施运行及维护服务人员1人，微型消防站及消防设施器材管理人员2人（须具有合法有效的建（构）筑物消防员职业资格证书或《消防设施操作员》），食堂服务人员2人（持有效期内的健康证）。
注：提供以上人员①有效身份证扫描件、②相关资格证书扫描件（如有）、③有效的劳动合同（首页、有效期页、签字盖章页等关键页）或2024年1月至递交应答文件截止之日期间任意连续六个月的社保证明（缴存单位须为应答人或其分公司），否则不予认可。
（5）本次招标不接受联合体投标。
（6）投标人（含其所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织）未被列入中国联通或新疆联通或克拉玛依市联通黑名单禁入期限内。
（7）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。
4. 招标文件的获取
4.1电子版招标文件获取时间：2024年12月12日19时00分至2024年12月17日19时00分。（北京时间）……
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