一、拍卖标的：nn 标的###市桂语江南小区一期38处商业用房5年租赁权。nn 桂语江南小区（一期）位#####路288号，东邻临湘浮标特###街区、南临待开发空地、###路、北###市白云湖广场。租赁物均居于小区东侧（东临白###路），为###街商业用房，其中：1栋8处、2栋12处、5栋7处、6栋4处、S5栋7处。 nn 为有利于租赁经营，S5栋整体拍租，其他商业用房则按单个门面拍租，具体情况如下表（起拍价未核减免租金额）：nnnn n 特别说明：nnn 1.上述商业用房租赁期限为5年，店面装修及业态培育免租期共1年（免租期应减免的租金按5年期平均分摊并逐年核减）。 nn 2.竞价系统的拍卖价格均为五年期总租金，且未核减免租金额。拍卖成交后，承租人按年支付租金，并在核减当年免租金额后据实交纳。nn 3.经营范围：承租人不得从事易燃、易爆、有毒、污染、噪音、扰民、低俗及与文明创建有冲突的相关行业（具体经营项目应事先征得甲方允许后方可报名）。nn 二、拍卖时间：2024年12月26日9时起nn
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