福建省亿力置业发展有限公司泉州分公司2024年省管产业第七批次非物资公开竞争性谈判项目资金已落实，项目已具备采购条件。采用公开竞争性谈判方式邀请有兴趣的供应（服务）商（以下简称“参与供应（服务）商”）就“福建省亿力置业发展有限公司泉州分公司2024年省管产业第七批次非物资公开竞争性谈判”（项目清单见附表：需求一览表）按每个项目分别提交有竞争性的应答文件。
本项目积极响应《中共中央国务院关于开展质量提升行动的指导意见》，倡导潜在应答人用先进标准引领服务质量提升，有效治理质量突出问题，推动形成优质优价的采购机制。
2.项目概况与采购范围
详见采购公告附件。
| 福建省亿力置业发展有限公司泉州分公司2024年省管产业第七批次非物资公开竞争性谈判需求一览表 | |||||||||||||||||||||||
| 序号 | 分标名称 | 分标编号 | 包号 | 项目名称 | 项目概况 | 采购金额(万元)、最高限价(万元)（不含税） | 参考税率(%) | 发票种类 | 实施周期 | 报价方式 | 结算方式 | 专用资质要求1 | 专用资质要求2 | 单项保证金金额（万元） | 重新采购 | 本项目选取成交人家数 | 合同模板 | 评审方式 | 商务（%） | 技术（%） | 价格（%） | ||
| 资质要求 | 业绩要求 | 人员要求 | |||||||||||||||||||||
| 1 | 垃圾清运服务 | CY1324SOF3Q7-1 | 包1 | 福建省亿力置业发展有限公司泉州分公司2025—2026年垃圾清运服务 | 根根据工作需要，拟将物业管理服务区域范围内的各类垃圾清运以及排污管道、化粪池疏通、清理等业务委托服务商承接。 | 78.800000 | 6 | 增值税专用发票 | 自合同签订之日起二年 | 按分项清单报单价 | 按单价成交，数量按实结算 | 设有分公司的单位，由分公司参与应答的，需提供总公司相应证书及总公司法定代表人授权函。 | / | 供应商自2021年1月1日起至首次应答截止日止，具有同类业绩须不少于1项（须同时提供该业绩采购合同文本复印件及费用结算发票复印件予以佐证）。 | / | 1.0 | 首次应答截止时间止，提交价格应答文件的应答人仅为1家时或进入详评的应答人仅为1家时,视为有效竞争性不足，评委会否决整个项目的应答。 | 1 | 业务外包合同 | 综合评审 | 10 | 50 | 40 |
| 2 | 布草洗涤服务 | CY1324SOF3Q7-2 | 包1 | 福建省亿力置业发展有限公司泉州分公司2025—2026年度布草洗涤服务 | 根据工作需要，拟选定公寓客房布草洗涤服务商 | 150.813000 | 6 | 增值税专用发票 | 2025年1月1日至2026年12月31日。 | 按分项清单报单价 | 按单价成交，数量按实结算 | 设有分公司的单位，由分公司参与应答的，需提供总公司相应证书及总公司法定代表人授权函。 | / | 供应商自2021年1月1日起至首次应答截止日止，具有布草洗涤相关经营业绩不少于1项（须同时提供该业绩合同文本复印件及费用结算发票复印件予以佐证。原件备查）。 | / | 2.0 | 首次应答截止时间止，提交价格应答文件的应答人仅为1家时或进入详评的应答人仅为1家时,视为有效竞争性不足，评委会否决整个项目的应答。 | 1 | 业务外包合同 | 综合评审 | 10 | 50 | 40 |
| 3 | 零星修缮 | CY1324SOF3Q7-3 | 包1 | 福建省亿力置业发展有限公司泉州分公司2025年度零星修缮服务项目 | 根据工作需要，拟将物业管理服务区域内的零星修缮服务委托具有相应资质的服务商承接。 | 120.000000 | 9 | 增值税专用发票 | 合同生效后12个月 | 按不含税最高限价报折扣比例 | 按报价折扣率成交 | 设有分公司的单位，由分公司参与应答的，需提供总公司相应证书及总公司法定代表人授权函。 | 1.应答服务商必须具备建设行政部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。 2.应答服务商必须具备建设行政主管部门颁发有效的《安全生产许可证》 |
应答服务商自2021年1月1日起至首次应答截止日止，具有建筑工程施工或建筑装修装饰工程业绩不少于1项。 | / | 2.0 | 首次应答截止时间止，提交价格应答文件的应答人仅为1家时或进入详评的应答人仅为1家时,视为有效竞争性不足，评委会否决整个项目的应答。 | 1 | 建筑物及附属设施维修维护合同（模版） | 最低价法 | / | / | / |
3.应答人资格要求
3.1 应答人须满足如下通用资格要求：
（1）本次采购要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或非法人组织，须具备承担所应答项目的资格条件；并在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成采购项目的能力。
（2）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一采购项目应答；
（3）取得国家法律、法规、部门规章及规范标准规定的有效许可证。取得采购文件要求的国家强制认证证书。
……3.2 应答人须满足如下专用资格要求：
详见采购公告附件。
3.3 除专用资格要求中明确接受联合体应答的项目外，不接受联合体应答。
3.4 如接受联合体应答的，应答人还应遵守以下规定：
（1）联合体各方均应满足3.1款和3.2款的规定。
（2）联合体各方应按照采购文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（3）联合体牵头人代表联合体各方负责获取本项目的采购文件及应答工作；
（4）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；不同专业分工由不同单位分别承担的，按照各自的专业资质确定联合体的资质。
（5）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标包中应答。
3.5除专用资格要求中明确不接受代理商或经销商应答的项目外，接受代理商或经销商应答。
3.6限授原则：无
4.采购文件的获取
4.1 采购文件（电子文件）获取。
4.2凡有意参加应答者，请于2024年12月11日至2024年12月16日23:59时（北京时间，下同），……获取采购文件。
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