一.招标条件

奉化区Fp1-01-51地块建设项目已由宁波市奉化区发展和改革局以项目代码2409-330213-04-01-585976批准建设，建设资金来自自筹资金，出资比例为100%，项目业主为宁波名新置业有限公司，招标人为宁波名新置业有限公司 。项目已具备招标条件，现对该招标项目全过程工程咨询进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目投资估算158117万元，其中工程费用暂定为96330万元。建设规模：项目总建筑面积约156510平方米；住宅计容面积约78000平方米，其中一类住宅计容面积约40000平方米，相关计容配套面积约13327平方米；地下总建筑面积约65183平方米。建设地点：位于奉化区溪口镇湖山区块，东至规划新城东路，南至弥勒大道防护绿地，西至规划渠道防护绿地，北至湖山中路。
2.2招标范围：
项目建设管理服务：项目报批报建管理、综合协调管理、设计管理、合同管理、现场管理、资料档案管理、验收移交、项目送审、配合审计、协助决算审计等。
专项咨询服务
造价咨询：施工阶段全过程工程造价控制（含工程量清单及招标控制价编制）、工程结算审核、竣工决算编制。
工程监理：指本项目的施工全过程监理及质量缺陷责任期阶段的工程保修监理。监理工作内容包括施工阶段工程质量、进度、投资控制，合同管理，信息管理，组织协调，安全、文明施工监理，环境保护监理等。
其他：①营销服务：包括宣传、销售产品、树立招标人公司品牌形象、公司形象宣传、推广等，具体根据招标人选择确定是否使用；②品牌使用：具体根据招标人选择确定是否使用；
2.3招标控制价：4522.5162万元。
2.4服务期限：自签订合同之日起，至工程联合竣工验收通过、产权交付完成、缺陷责任期满，且全部资料归档，财务决算审计完成（其中营销服务期截止时间为项目联合竣工验收并统一交房后8个月）。

三、投标人资格要求

奉化区Fp1-01-51地块建设项目全过程工程咨询
（一）投标人：
3.1具有合法有效的企业营业执照，具有相应的全过程工程咨询服务能力；
3.2工程监理专项咨询服务资质要求：具备房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质；
3.3本次招标接受联合体投标；
联合体投标的，应满足要求：牵头人应承担项目建设管理服务，且为承担工程监理专项咨询服务的单位。除联合体牵头人外，联合体成员数量不得超过2家。
（二）拟派项目负责人：
3.4拟派项目负责人须具备工程建设类注册执业资格和工程类或工程经济类高级职称并提供2024年8月至2024年10月任意一个月的社会保险证明（以社保部门或浙江政务服务网出具的社保证明为准，且缴纳单位与投标人名称须一致）；
3.5工程监理专项咨询负责人须具有房屋建筑工程专业的国家注册监理工程师的执业资格（投标时采用承诺制，无需提供具体人员信息）。
3.6联合体投标的，拟派项目负责人应由联合体牵头人派出。
（三）其他：
3.7具有上述承担工程监理专项咨询服务的单位的投标人为省外企业的应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续。

四、招标文件的获取(请登录)

五、投标文件的递交

5.1 投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式

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联系人：程姣
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