1.1 项目背景：为保障公司各办公楼宇环境整洁、美观舒适，提升员工感知，启动本期物业服务采购工作。
1.2 采购内容：物业服务，具体详见技术规范书。
1.3 采购预算：74万元（不含税）。
1.4 采购模式：本项目为项目式采购。
1.5 资金来源：成本费用类。
1.6 标段划分：本项目不划分标段。
1.7 中选人数量及份额分配：中选人数量为1名，份额100%。
1.8 技术要求：满足国家、行业规定及采购人的要求。
1.9 最高限价：本项目采用总价报价方式，设置不含税总价最高限价66.6万元,应答人应答报价如高于最高限价，其应答将被否决。
2．应答人资格要求
本项目采用资格后审方式，具体资格条件要求如下：
2.1．应答人必须是在中华人民共和国境内工商局登记注册、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的独立于采购人和采购代理机构的独立法人或依法登记注册的其它组织。
注：提供有效的证明材料，不限于营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书等。
2.2．应答人须具备开具增值税专用发票的能力（证明材料请根据以下内容三选一即可）。
（1）提供税务局网站查询的一般纳税人证明截图；
（2）提供主管税务机关出具的一般纳税人认定表或其他证明材料；
（3）已开具的增值税专用发票复印件或加盖公章的可开具增值税专用发票的
2.3．应答人须提供签署日期为2022年1月1日至比选公告发出之日前的同类项目业绩合同或框架协议，单份业绩金额不少于50万元。
注：应答人须提供合同或框架协议+采购订单（如为电子合同须具备甲方公司水印并提供该合同下采购订单）扫描件审核，合同或框架协议必须包括签订时间、合同金额页、合同标的（或采购清单）、双方签章页。如框架协议未提供与之相符的协议有效期内的采购订单，则不计入有效业绩，框架协议金额以订单为准。资料不全、评审委员会无法确定业绩关键信息的将不予认可。
2.4．应答人须为本项目配备2名具有国家应急管理部门颁发的电工特种作业操作证人员。
注：应答人须提供以上人员清单（包括姓名、身份证号、证书名称）、身份证及相关证书扫描件审核。
2.5．本项目不接受联合体应答。
2.6应答人须按采购人要求提供《供应商合规承诺书》和《合规经营承诺书》。
注：须提供加盖企业公章的承诺书。
2.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一采购项目应答。
注：须提供加盖企业公章的承诺书及企业控股、管理关系申报表。
2.8．应答人须承诺在采购过程中符合中国联通集团及内蒙古联通供应商黑名单管理办法相关要求，如果被列入中国联通或内蒙古联通禁入型供应商黑名单，则在禁入期内取消其参与资格、中选资格、签订合同资格；在合同履行过程中，如果被列入中国联通或内蒙古联通禁入型供应商黑名单，则立即终止合同执行，相关后果由卖方承担。
注：须提供加盖企业公章的承诺书。
3. 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。
4．比选文件的获取
4.1 比选文件获取时间：2024年12月10日18:00至2024年12月16日18:00（北京时间，下同）（包括法定工休日、法定节假日）。
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