一、竞价单位资质要求资质要求：（1）在中华人民共和国境内依法注册的独立法人企业，注册资本不低于30万元，营业范围包含物业管理的企业；（2）供应商须具有物业服务经验，须提供承揽过物业服务的业绩证明不少于1份，服务内容应包含：物业、保洁、清洗、消毒等（单项业绩证明不能包含全部服务内容的，可以单独提供相关业绩）；（3）能开具增值税专用发票；（4）须诚信守法经营，在近三年的经营活动中无违法等不良记录；无因自身违约、不按合同履约造成的诉讼或仲裁的情况；未出现过重大安全、质量事故；未处于取消或暂停投标资格状态）。二、参加投标单位需提供的文件投标单位需要提交的文件包括：资格文件和商务文件（报价单）。1.资格文件需装订成册（不接受合页装订），资格文件必须真实有效，应包括下列内容：（1）加盖公（鲜）章的企业法人营业执照复印件；物业管理服务资质。（2）加盖公（鲜）章的企业纳税登记证复印件（未三证合一需提供）。（3）加盖公（鲜）章的企业组织机构代码证复印件（未三证合一需提供）；需提供增值税专用发票复印件。（4）提供企业近2年的财务报表。（5）提供企业近2年与其他单位或企业的有效合同复印件。（6）提供“****网站中企业信用报告。（7）提供联系人姓名和电话号码。2.商务文件（报价单）按照附件进行报价，如缺项、漏项视为无效报价。
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